律图审稿专业委员会3轮严审

买房欺诈能不能双倍赔偿删除

最新修订 | 2024-09-12
737浏览
律师解析
毫无疑问,对于商品房欺诈行为能否得到双倍赔偿的问题,都受到了严格的法律法规限制。这些限制主要涉及到以下几个方面:“一屋多售”、“非法抵押”、“未取得商品房预售许可证”以及“房屋面积误差率超过3%以上部分的房价款”等相关情况。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港135****6964用户1分钟前已获取解答
淮安177****7665用户2分钟前已获取解答
镇江181****4362用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125400人选择咨询律师
6362位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房欺诈能不能双倍赔偿删除
一键咨询
  • 176****0062用户3分钟前提交了咨询
    145****2500用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****6371用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****1286用户3分钟前提交了咨询
    160****8767用户3分钟前提交了咨询
    171****3302用户1分钟前提交了咨询
    163****6130用户1分钟前提交了咨询
    130****3543用户2分钟前提交了咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****7424用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****8161用户3分钟前提交了咨询
    153****5556用户3分钟前提交了咨询
    138****6510用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****0346用户4分钟前提交了咨询
    161****1735用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****3258用户1分钟前提交了咨询
    130****7071用户1分钟前提交了咨询
    178****3805用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    164****4323用户1分钟前提交了咨询
    144****7085用户1分钟前提交了咨询
    153****1635用户4分钟前提交了咨询
    176****5751用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****6658用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    141****3672用户2分钟前提交了咨询
    170****3478用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****0338用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****3524用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****1672用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    152****5316用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    137****4372用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    133****2443用户4分钟前提交了咨询
    156****7184用户3分钟前提交了咨询
    172****1410用户4分钟前提交了咨询
    174****5208用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    150****7261用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    178****7825用户3分钟前提交了咨询
    176****5416用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****3436用户2分钟前提交了咨询
    153****4263用户2分钟前提交了咨询
    131****3373用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****4640用户3分钟前提交了咨询
    176****8563用户4分钟前提交了咨询
    174****3503用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****5543用户4分钟前提交了咨询
    168****2445用户1分钟前提交了咨询
    176****3221用户2分钟前提交了咨询
    131****3218用户3分钟前提交了咨询
    143****7447用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    178****4682用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    162****8471用户2分钟前提交了咨询
    151****8721用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
泰州177****3258用户3分钟前已获取解答
徐州180****1352用户4分钟前已获取解答
无锡188****3442用户2分钟前已获取解答
合同欺诈双倍赔偿合理吗?
合同欺诈要求双赔偿是合理的。虽然要求双倍赔偿的要求是合理的,但是在实际纠纷的处理中,通常实施起来难度比较大,通常会按照合同违约的行为处理,一般会处以合同总金额的百分之二十作为上限。
10w+浏览
买房欺诈可以双倍赔偿吗
商品房交易中,若存在一房多售、擅自抵押贷款、未获预售许可或建筑面积与约定相差超3%等欺骗行为,受害者可依法请求双倍赔偿金。这些行为均受相关法规严格约束,旨在保护消费者权益。
10w+浏览
房产纠纷
怎样删除醉驾记录?可以删除吗?
交警部门表示,“人生中有一次酒驾,终生记录在案”,酒后驾驶一旦被查处,交警信息平台会终生记录其违法行为,经学习重新恢复驾驶资格,不分何时何地,即使间隔1年、2年,或更长时间,再次饮酒驾驶均属于“二次酒驾”。吊销驾驶证后重新取得机动车驾驶证,此前的酒驾违法信息也不会消除。
10w+浏览
交通事故
信用卡逾期还款的不良记录能删除吗怎么才能删除
如果出现了逾期等不良记录,可以先联系银行解决。如果银行没有报上去,那么这些记录是不会出现在你的信征里面的。如果已经报上去了,那么请你保持良好的用卡习惯,一般情况下这个信用污点会在两年之后消失,你也可以随时关注你的信征报告关于信用卡逾期还款的不良记录能删除吗怎么才能删除的问题,下面律图小编为大家详细介绍相关知识。
10w+浏览
债权债务
酒驾记录能不能申请删除
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望能不能通过这篇文章帮助您了解更多与酒驾记录能不能申请删除相关的法律方面知识。
10w+浏览
交通事故
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江156****7916用户4分钟前已提交咨询
南京156****6785用户1分钟前已获取解答
扬州178****4215用户1分钟前已提交咨询
泰州178****5193用户2分钟前已获取解答
连云港181****6458用户1分钟前已提交咨询
徐州177****4808用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换