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买房没给储藏室算违约吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在房屋买卖协议中,若对于交房日期的约定未能按时执行,那么这不能被视为欺诈行为,而应归类为违约。在此情况下,作为买方的您有权向卖方即开发商发出书面形式的催告通知,以协商并设定最终的合同履行期限。此种督促原则上需要持续三个月以上,以便于您能够依法行使解除权,并要求开发商承担违约责任,同时支付相应的违约赔偿金
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买房子要不要买储藏室?
买房子是否要买储藏室就要看是否与房子邦不邦定,如果不邦定就要看个人是否有这方面的需求;但如果此房子是邦定了储藏室那么就必须要进行购买,这个在签订合同时就需要看清楚。
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绑定销售买房子储藏室必须要吗?
要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了;要是不绑定,就看个人需要了;要是绑定储藏室就必须买了。购房人一定要签订《商品房买卖合同》,要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。
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买房子储藏室被房东卖了怎么办
当二手房已过户但余款未付清,卖方有权向当地法院提出诉讼,追讨剩余款项。过户后,房屋所有权即从卖方转移到买方,卖方已尽责。为保护自身权益,卖方可通过法律手段要求买方承担违约责任。
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买房子车库与储藏室算建筑面积吗?
买房子之后,要看车库和储藏室的权属问题,来决定是否算在建筑面积之中。如果车库有单独的房产证,可以不计算到建筑面积中。储藏室的使用权归买家,签订房屋买卖合同之后,买方就拥有了储藏室。
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买房子车库与储藏室算建筑面积吗?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于买房子车库与储藏室算建筑面积吗?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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