法拍房有不有居住权纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
1.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在房产进行公开拍卖之后，倘若该房产在进行拍卖之前已经享有居住权益，并在此期间内未发生任何变化，那么，此房产仍保留其原本所享有的居住权益。【居住权之消亡】当居住权期限已经到期或居住权利人不幸离世时，居住权将自动终止。居住权一旦消失，相关部门应立即着手办理注销登记手续。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
公有房居住权纠纷有哪些房地产纠纷繁多，涵盖预售合同纠纷、房改房销售纷争、私宅转卖纠纷、新房销售争议、所有权归属纠纷、赠与、互换与继承纠纷、物业管理矛盾及相邻权纠纷等，各类纷争亟待解决。
-
法拍房有没有居住权纠纷若有关于房屋被用作抵押物并为债务做担保之情况出现，当债务人未能履行其偿付义务时，债权人有权与债务人进行友好协商，通过拍卖该房屋来筹集资金用以清偿其所提供之债权，倘若仍有多余之款项，应退还给相关抵押人持有。在拍卖房产之后，若该房在拍卖之前已设定了居住权，且居住权尚未到期的情况下，该房屋仍享有居住权。
-
居住权是不是有纠纷依据《民法典》，居住权人可占有运用他人物业，需书面签署居住权合约，内容包括双方信息、物业地点、居住条件与要求、期限及纠纷解决方案。居住权通常无偿，需登记生效，不得转让或继承，房产不宜出租，除非另有书面协议。居住权终止后需办理注销登记。
-
有居住权的纠纷怎么处理公房居住权益纠纷的解决措施包括：与房屋管理机构沟通、寻求法律帮助、通过司法途径维权、及时修复矛盾。解决后应做好后续工作，普及政策法规。如需室内装修建议，欢迎访问木维麦克共享空间平台。
房产纠纷
-
有居住权的纠纷怎么解决对争议提起诉讼，需起草起诉声明并携带证据及起诉书至法院立案，缴纳诉讼费。法院启动审判程序，双方可在法官指导下协商和解。若无法达成协议，法官将依法裁决。败诉方不履行义务，胜诉方可申请强制执行。
房产纠纷
-
居住权纠纷有诉讼时效吗居住权的诉讼时效通常为三年，从权利受侵之日算起。但若损害发生超二十年仍未发现，法律则不再保护。特殊情况下，当事人可向法院申请延长期限。需注意，时效问题关乎权益保障，一旦发现权益受损，应尽快行动，以免丧失法律保护。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125423人选择咨询律师
法拍房有不有居住权纠纷怎么处理
一键咨询
有居住权的纠纷怎么处理
公房居住权益纠纷的解决措施包括：与房屋管理机构沟通、寻求法律帮助、通过司法途径维权、及时修复矛盾。解决后应做好后续工作，普及政策法规。如需室内装修建议，欢迎访问木维麦克共享空间平台。
10w+浏览
房产纠纷满了16岁，自己在上班，可以赚钱了，不用花父母的，自愿跟男朋友同居，父母起诉告我男朋友的话有用吗
[律师回复] 您好 您的联系方式多少 安排律师与您对接
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好 我前些天开车撞得那个电瓶车 事故认定责任书也下来了，对方主责我次责， 这不明天车修好了 让我去提车 我跟她私聊说我去提车 拍发票给你 修车多少钱还有停运损失你一起给我因为我的车是网约车属于营运车辆 她意思非要等我保险赔付完她 她才给我 她现在还在家养着，说这也疼那也疼，不知道还得开多少药，不知道还得花多少钱，非得等我这边保险赔付了她才给我，我的车只有交强险，还没交营运险，我就跟她说你不给我钱我也没钱垫，车提不出来放店里放一天有一天的停运损失，我想问一下我应该怎么处理？想这种情况对方不打给我钱导致我提不了车，放在修理厂放一天还有没有停运损失
[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是一些建议和处理方式：
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
4.7w浏览
居住权纠纷有诉讼时效吗
居住权的诉讼时效通常为三年，从权利受侵之日算起。但若损害发生超二十年仍未发现，法律则不再保护。特殊情况下，当事人可向法院申请延长期限。需注意，时效问题关乎权益保障，一旦发现权益受损，应尽快行动，以免丧失法律保护。
10w+浏览
房产纠纷
有居住权的纠纷怎么解决
对争议提起诉讼，需起草起诉声明并携带证据及起诉书至法院立案，缴纳诉讼费。法院启动审判程序，双方可在法官指导下协商和解。若无法达成协议，法官将依法裁决。败诉方不履行义务，胜诉方可申请强制执行。
10w+浏览
房产纠纷你好，我想问一下拆迁补偿款，房东肯给，但是金额有纠纷的话怎么办
[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通给你建议
3.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
要是丈夫有债务可以选择离婚把财产留给妻子净身出户还是会起诉拍卖吗
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
丈夫有债务时，即使选择离婚并将财产留给妻子净身出户，仍存在被起诉拍卖财产的可能。
丈夫有债务时，即使选择离婚并将财产留给妻子净身出户，仍存在被起诉拍卖财产的可能。
4.5w浏览
居住权纠纷诉讼时效有多久
诉讼时效是法律规定的，保护当事人权益的重要制度。时效长度因案而异，一般三年，特殊情况一至二十年。时效期满，权利人虽失去实体请求权，但仍享有程序上的请求权。这意味着，虽然无法直接通过法院判决获得支持，权利人仍可以通过其他合法途径追求公正。因此，了解并合理利用诉讼时效，对维护自身权益至关重要。
10w+浏览
房产纠纷你好。孩子三岁。男方有乙肝。分居4年。其中动手有两次。孩子我自己带，补充：没有什么特别影响
[律师回复] 您好！有没有领取结婚证？
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
居住权纠纷如何解决
赔偿义务人无力赔偿不属违法，无需担心刑事惩罚。拒不履行判决或故意隐匿财产将涉嫌犯罪。房产如未履行赔偿，可被强制执行拍卖。对基本家庭需求住房不拍卖，大面积房产法院可权衡拍卖或提供替代居住方案。
10w+浏览
房产纠纷
