房屋测绘面积误差是多少
- 律师解析
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在常规的测量方法中，针对面积不超出1000平方米的部分，我们允许其存在3%的误差；而对于超出1000平方米但未达到5000平方米的部分，其允许误差则降低至2%；如果面积超出了5000平方米且不超过10000平方米，其允许误差将进一步缩减至1.5%；
然而，当面积超过10000平方米时，其误差仅为1.3%。
此外，累积建筑面积的合理误差不得超过500平方米。
然而，需要注意的是，不同城市对面积误差的规定可能存在差异，因此，如需了解更详细的信息，建议您向当地的规划部门进行咨询。
- 法律依据
- 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
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房屋测绘面积误差是多少
一键咨询
房屋实测面积误差比例是多少
在常规条件下，面积偏差规定如下：1000平方米以下，偏差3%；1000至5000平方米，偏差2%；5000至10000平方米，偏差1.5%；超10000平方米，偏差1.3%。累计偏差不超500平方米。但各城市规定可能有变，建议咨询当地规划部门获取具体信息。
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建设用地面积误差标准因地块大小而异：1000平方米以内允许3%误差；1000至5000平方米内为2%；5000至10000平方米内为1.5%；10000平方米以上则为1.3%。总建筑面积误差上限为500平方米。各城规定可能有别，具体标准应咨询当地规划部门。
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房屋实测面积误差过大如何处理
若房屋实测面积超出合同规定面积，在3%以内时，买方按原价补足差价；超3%部分，卖方无偿转让产权给买方。反之，若实测面积小于合同规定，在3%以内时，卖方退回相应房价及利息；超3%部分，卖方需按两倍退还差价。
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