商品房建筑质量归哪管

房屋建筑质量由建设局下管建筑工程质量监督站。一般都是专门涉及的质量管理站，根据质量标准对工程质量进行严格的控制。

强拆违法建筑应该建筑机关进行管理。行政机关判断相关建筑为违法建筑的话，就有权对其进行整改。一般行政机关会要求相关人员进行整改，如果通知之后依然不整改的，才会被强制进行拆除。

建筑工地高空坠物归国土房管局管理。根据《民法典》第一千二百五十三条当中规定建筑物，构筑物或者是其他的设施发生脱落坠落，导致他人受到伤害的，所有者、管理者不能证明自己没有过错，都是需要承担侵权责任的。

第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：1、保证金预留、返还方式。2、保证金预留比例、期限。3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式。4、缺陷责任期的期限及计算方式。

拆除违章建筑归县级以上的地方人民政府的行政主管部门管，也就是由住建部门和市政管理部门来共同的负责的。因为发生了拆迁方面的纠纷之后，那么也是可以到当地的人民政府提出行政裁决的申请，然后再提出行政诉讼。