精装房质量差怎么改
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在房屋出现任何问题时，开发商或施工单位均需承担相应责任。若建筑工程采用总承包制，总承包商理应全面负责整个建设工程的质量管理。总承包商依据法律规定合法地将其承揽的建设工程转包给其他单位时，总承包商和分包商应对分包工程的质量共同承担连带责任。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
《建设工程质量管理条例》第二十六条
施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
《建设工程质量管理条例》第二十七条
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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精装房质量差怎么改
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精装房质量差怎么办？
要求开发商进行对有质量问题的部位进行修复，直到达到交付标准为止，该修复义务是法定的义务；对于修复期间而无法居住的损失，开发商应当按照周边的地区房租标准进行赔偿。
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精装房质量差该找哪里
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精装新房质量差怎么办
业主房屋保修期自开发商竣工验收并交付使用起算。购房合同应明确交付标准，包括装修材料、品牌、型号等。若未达到约定装修规格，业主可拒签交房确认书，并书面通知开发商限期修复。协商无果可依法提起诉讼，保障自身权益。
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新房精装质量太差怎么办
在小产权房纠纷中，当事人可自主协商解决或通过仲裁、诉讼解决。如未签仲裁协议，可直接向法院提起诉讼。拒不履行判决、仲裁裁决及调解书，对方可申请强制执行。
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房产纠纷因为开发商没把房子的品质提升上去，是开发商的原因，导致我们没交物业费，被物业送来律师函，催交物业费，该怎么处理？
[律师回复] 关于您的问题，首先需要明确的是，物业费的缴纳是基于物业服务合同的约定，与房屋质量问题是两个不同的法律关系。即便开发商未提升房屋品质，业主也不能以此为由拒交物业费。面对律师函，建议您及时与物业沟通，表达您的诉求，并寻求协商解决。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决房屋质量问题，但这并不影响物业费的缴纳义务。
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我今晚上出去给别人送饭，回来时我向左占道，又个车故意别了我一下子，差点出了交通事故该怎么办投诉
[律师回复] 首先，保护现场并报警，由交警出具《交通事故责任认定书》。如果对认定书有异议，可在三日内申请复核。之后，可以尝试与对方协商赔偿，或者请求交通管理部门调解。若调解不成，可向人民法院提起民事诉讼。记得保存好所有证据，包括现场照片、医疗单据等，以备不时之需。
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我去年的时候去给一个安装家用中央空调的老板当学徒，在学了十几天后，他接了其他人的一个学校清洗空调的项目，就把我带过去洗空调了。
但在那洗了十来天后我在清洗的时候梯子倒了摔下来右腿根骨骨折了，后面经过内固定手术治疗。他提出了私了，我这边同意了，但约定的赔偿款还有一部分他没有在去年约定的时间结清拖到了现在，两个月前我去法院起诉之后也是现在法院才联系上他答应12月10号前还款，但还有一件事是我的工资他没发给我还有住院产生的一些费用，我想去跟他协商打电话发信息他也不接不理会。
所以我想咨询一下这种情况我该怎么去拿回这笔钱，较好的一个详细方案
[律师回复] 我想问一下我的哥哥2015年与澳门人结婚，后来因感情不和在2021年离婚，今天我的哥哥去澳门办事因家住在珠海，去了拱北口岸海关就给我哥哥拦住了，然后就给了我的哥哥一张澳门警察局的通知书在15天内去澳门警察局办理身份认证，也就是说他在澳门的居住证停止通行了，我想问一下律师，这是发生了什么事情，多谢！
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精装房质量差怎么集体维权
业主维权的话，你可以先准备好购房合同、推广资料、质检报告这些证据，来证明开发商违约。要是小区还没成立业主委员会，那就得赶紧去申请一个。业委会可以给开发商发个整改通知，让他们赶紧整改，合规了才行。同时还可以向住建部门和消协投诉。要是情况比较严重，也可以考虑请个律师，大家一起集体诉讼，让开发商赔偿损失、修复房屋什么的。最后，也可以尝试跟开发商协商调解，看能不能达成一个双方都满意的方案。
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[律师回复] 你好，具体涉及到什么案件了吗
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