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前妻借前夫的名买房行吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在法律规定中,以借贷方式购买的房产,如若该行为发生于婚姻关系缔结前,一般而言无法被判定为夫妻单方所有的财产;反之,若是在婚姻存续期间购置,则通常会被视作夫妻双方共有的资产;
另外,还有一种情况,即在婚前购置房产,但婚后由双方共同承担贷款还款责任的情况,在此情形下,应该将还款的那部分看作是夫妻共有财产
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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夫妻离婚“借名买房”的房产如何分割?
离婚时“借名买房”的房产如何分割?要具体分析。如果有约定借名协议,依照借名协议上约定的房屋所有人。房屋所有人为夫妻双方时,该房子属于夫妻共同财产。如果房屋所有人为夫妻一方时,该房子属于个人财产,但是有例外,如果为夫妻一方时,但购买房屋的费用是二人婚姻存续期间共同缴纳的,则属于夫妻共同财产,离婚时予以分割。
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夫妻离婚“借名买房”的房产如何分割?
发生“借名买房”纠纷时,要分情况考虑。如果有约定借名协议,依照借名协议上约定的房屋所有人。房屋所有人为夫妻双方时,该房子属于夫妻共同财产。如果房屋所有人为夫妻一方时,该房子属于个人财产,但是有例外,如果为夫妻一方时,但购买房屋的费用是二人婚姻存续期间共同缴纳的,则属于夫妻共同财产,离婚时予以分割。
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夫妻离婚时“借名买房”的房产怎么分?
如果是夫妻共同财产的“借名买房”需要在离婚时进行分割时,由于房产本身无法直接进行分割,一般是一方取得所有权,另一方获得相应份额的对价,借名人可以通过协议实现房产所有权变更登记。
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夫妻离婚怎样分割“借名买房”的房产
如果是夫妻共同财产的“借名买房”需要在离婚时进行分割时,由于房产本身无法直接进行分割,一般是一方取得所有权,另一方获得相应份额的对价,借名人可以通过协议实现房产所有权变更登记。
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夫妻买房写谁的名字
夫妻购房时,房产证署名取决于资金来源、双方协议和法律规定。 一般而言,婚后购房无论署谁名都视为共同财产,除非另有约定。 若一方家长出资购买并记在其子女名下,通常按出资比例共有。 若仅一方家长出资但记在非出资方名下,可能被视为附条件赠予,成婚后属署名方私有。 对于准配偶共同购房,即使未登记结婚,也视为共同拥有物业和债务。 因此,购房时应综合考虑多方面因素,若无特殊约定,通常视为共同所有。
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