购房人交了定金又不想买了怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在交付购房定金之后倘若买家不再愿意购买房屋，他们可与卖方进行沟通协商以撤销购房合同。
然而，卖方享有权利决定是否退还所收之定金。若支付定金的一方未能依照约定履行其应尽义务或者行为未能达到合同约定的目标，导致无法实现合同预期效果的，便丧失了要求归还定金的权利。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房交了定金又不想买了怎么办根据《中华人民共和国民法典》规定，购房订金作为债权担保，自交付时定金合同生效。如买方违约不购房，卖方有权不退订金；若卖方违约不卖房，需双倍返还订金。订金是否退还取决于双方的履约情况和合同约定。
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购房定金己交又不想买了怎么办根据《民法典》规定，购房定金作为合同债权的担保，一旦交付即协议生效。如买方违约放弃购房，卖方有权不退还定金；若卖方违约，需双倍返还定金给买方。定金在卖方履约后可抵作价款或退还。
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给了购房定金又不想买了怎么办在购房过程中，如果您已经支付了定金但又不想继续购买房产，仅因个人原因通常不能要求退还定金。但若您能证明以下情形之一，通常可以成功索回定金：首先，由于双方无法共同承担的原因导致合同未能签订，您可要求开发商退还定金；其次，若开发商本身没有合法销售资格，您也可要求退还定金。
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购房不想买了能退定金么？购房不想买了不一定能退定金，只有满足一定的条件之后，才可以要求收取了定金的开发商将定金还给自己。根据规定，若开发商实施违反合同约定的行为，且此行为导致房屋买卖合同无法继续履行，那么此时可以要求开发商返还双倍的定金。
房屋买卖
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交了购房定金不想买了定金能退吗若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
房屋买卖
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交了定金又不想买房了可以退吗?买房交了定金不想要了《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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购房人交了定金又不想买了怎么办
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购房定金能退吗，交了定金又不想买了如何办
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房定金能退吗，交了定金又不想买了如何办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
签了购车合同不买了可以吗
[律师回复] 购车合同签后不买是否违约，要看合同具体条款与相关法律规定。通常这算违约。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
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购房定金能退吗，交了定金又不想买了怎么办
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房产纠纷你好，是这样，我拥有在农村的宅基地上建了房子，之后我在城镇买的房子，买的房子拆迁了，然后给我分房子了，拆迁办，就我的土地所签字，放弃原宅基地安置，可是我原宅基地上的房子又拆迁了能不能拿到补偿
[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通
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签了购房合同又不想买了,定金能要回来吗
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房产纠纷你好，我咨询一下，我有一个女儿，6岁了，现在又2胎怀孕6个月了，老婆现在要离婚，我能有孩子扶养权吗？
[律师回复] 你好，一般情况两个孩子一人一个
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你好，我八月份签到购房合同，九月份办理银行贷款，9月9日银行已经审批通过，后到抵押发现开发商3月我购买的房子自己抵押办贷款的，这种情况怎么办
[律师回复] 1.与开发商协商，你首先应该与开发商沟通，要求他们立即解除房屋上的抵押。
2.向银行反映情况，告知银行房屋被开发商抵押的情况。
3.书面通知，可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处，要求在一定期限内解决抵押问题，以推进自己的购房流程。
4.投诉，向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规抵押行为。这些部门有权对开发商的不正当经营行为进行监管和处罚，在收到投诉后，他们会进行调查，并根据情况对开发商作出处理，督促开发商解决问题。
5.法律途径，如果协商和投诉都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
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3.书面通知，可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处，要求在一定期限内解决抵押问题，以推进自己的购房流程。
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针对问题：买东西不发货不给退款怎么办，我想进一步了解：购买商品后商家不发货怎么解决？
[律师回复] 遇到这种情况，首先尝试与商家沟通解决；若无果，可通过平台投诉或向消费者协会求助。必要时可考虑法律途径维权。方便的话，可以现在电话沟通。q
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购房定金可以退吗，交了定金又不想买了怎么办
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房产纠纷我老公爱喝酒，天天吵架，然后我想和他离婚，他又不愿意，我想把房子和钱公证一下
[律师回复] 具体是什么情况，了解一下
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