禁铺退铺归哪个部门管
- 律师解析
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若贵司正遭受商铺租赁合同纠纷之困扰，我建议您首先考虑寻求居委会的协助，以期通过他们的斡旋与调解来化解争议；倘若协商无果，再采取更为极端的措施——向所在地区法院提起诉讼，恳请法院根据国家相关律法法规做出公正公平的审判结果。关于商铺租赁合同纠纷诉讼所需提交的材料，本人在此为您详尽列出如下几点：首当其冲者，便是原、被告双方在诉讼过程中必备的主体身份证明文件，其中包括但不限于个人身份证件、常住人口信息档案、公司法人营业执照以及组织机构代码证书等；
其次，需要提供能够证明原、被告之间存在租赁关系的相关文件，诸如租赁协议、经由第三方中介机构签署的租赁委托代理合同等；接下来，还需提供租赁房屋是否符合法定出租条件的相关资料，如房地产权属证书、土地使用权证书、公共住房租赁证书等；
此外，原告还需提供其严格遵守租赁协议中所规定各项义务的证据，例如租金的书面收据、支付款项的银行记录等；
最后，则是被告未按租赁协议约定履行责任的相关证明资料，如催促其履约的通知书、律师事务所发出的警告函等。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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