律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金尾款后多久可以退

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
预计整体等待时间约为十五个工作天左右。一般来说,如果房地产开发商同意消费者申请取消预订房屋并退还其先前支付的定金,那么消费者就有较高的可能性在这十五个工作天之后收到了相应的款项。
然而,实际到款所需的时间可能因具体情况而异,因为我们发现某些相关的法律法规并没有针对定金返还时间设定明确的规定。因此,总体来说,在购房过程中,如果消费者决定取消预订房屋并请求退还定金,整个处理流程大约需要花费十五个工作天的时间,但最终的到款时间仍然要依据实际情况来确定。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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购房尾款定金怎么退
房屋购置交易中,严格执行合同的双方,定金可抵扣价款或退还。违约情况下,未完成购房的一方可能获退款,无责方无需承担责任。若卖方违约导致交易失败,买方有权利要求退还双倍定金。
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购房定金尾款后多久
购房尾款延迟缴纳期限因情况而异。已交定金者通常需在七日内完成支付并办理贷款手续,遇特殊情况可与开发商协商。购买期房或二手房需按合同规定的最晚期限支付尾款,避免违约。二手房尾款支付时间应遵循合同条款。
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房产纠纷
购房尾款定金可以退吗
定金是否能退还取决于具体情况。若双方同意、合同无效或不可抗力导致无法履行合同,定金应予退还。违约情况下,收取定金的一方若违约需双倍返还,支付定金的一方违约则可能不退还定金。
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房产纠纷
购房尾款定金怎么退回
关于购房定金的返还规定如下所示:若缴纳定金之当事人能依据合同约定顺利履行自身义务的,其先前所缴购房定金可申请退回或用以冲抵相应房价款项;反之,倘若收款方当事人未能按约履行自身义务构成违约的情况下,其所收定金将被双倍归还至交付定金之当事人手中。
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房产纠纷
购房尾款定金能退吗法律
购房定金在双方按约履行义务时,视为预付款或退款;特殊情况如不可抗力或协商未果导致合同不能签定,不论责任在哪方,定金均应退还。若卖方违约,则定金可双倍返还。除以上两种,其他违约情况下定金不退。
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