合肥期房是不是五证都不全
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 房地产开发企业在房地产市场中展开商品房销售活动时，须满足特定的前提条件，且应依照相关法规规定，在房地产业主管部门办理商品房销售所需的各项手续。在此过程中所涉及到的“五证”及“两书”，无疑是至关重要的必备条件。
- 法律依据
- 《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。其它两证则是：《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。两书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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涞水的房子怎么都五证不全若开发商未获“五证”，消费者应审慎购房，避免经济损失。已购房者可申请退房。开发商不配合，可向住建委投诉或法律诉讼。五证不全，购房合同无效，消费者有权要求退款、利息及一倍赔偿。
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是不是买期房都是五证不全根据我国法规，房地产开发企业出售或预售商品房需有五证：建设用地规划、土地使用权、建设工程规划、施工许可及商品房销售（预售）许可证。不推荐购买五证不全的期房，因可能面临延期交付、无法办房产证等风险。
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西安五证不全的都有哪些住宅项目合法资质证明精简版如下：项目需具备五大证件，确保合规性。首要为国有土地使用权证，确保土地权属；次为建设工程规划许可证，规划先行；再者为建筑工程用地区域规划许可证，确保用地合规；建设工程施工许可证，确保施工规范；最后，商品房销售许可证，保障销售合法性。五证齐全，项目方可安心推进。
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五险都是啥“五险”包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。养老保险是保障退休员工基本生活的核心制度。医疗保险帮助应对疾病带来的经济负担。失业保险为失业者提供物质支持。工伤保险保护劳动者在工作中受伤或患职业病时的权益。生育保险为女性员工提供生育期间的保障。
社保纠纷
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合肥五险一金的比例是多少合肥市社保包括五险一金，具体缴纳比例为：养老保险单位16%，个人8%；失业保险单位0.6%，个人0.4%；医疗保险单位6.5%，个人2%；生育保险单位0.8%，个人不缴；工伤保险单位0.5%，个人不缴。住房公积金单位个人均为7%。
社保纠纷
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要看“五证”、“两本”是不是齐全。我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和要看“五证”、“两本”是不是齐全。相关的法律规定。
刑事犯罪辩护
二手房纠纷案件·常见问题
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合肥期房是不是五证都不全
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五险都是啥
“五险”包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。养老保险是保障退休员工基本生活的核心制度。医疗保险帮助应对疾病带来的经济负担。失业保险为失业者提供物质支持。工伤保险保护劳动者在工作中受伤或患职业病时的权益。生育保险为女性员工提供生育期间的保障。
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劳动纠纷我被人起诉欠钱不还借条上面是五万现在起诉我还十万?
[律师回复] 借条上写明的金额是五万，对方起诉要求还十万，这可能涉及债务纠纷。首先，应核对借条内容，确认借款金额和条款。如果对方主张的金额与借条不符，可提供借条作为证据。其他，如转账记录、证人证言等，也能帮助证明实际借款金额。最后，如果协商不成，可考虑通过法律途径解决，维护自己的合法权益。
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快速解决“债权债务”问题
你好 我想请问一下，跟朋友合伙开公司，他偷偷把公司账户里的钱全部转走了，这个我可以告他吗
[律师回复] 合伙人未经其他合伙人同意擅自转移公司账户资金属于违法行为。你可以要求返还资金，并追究其法律责任。建议及时咨询专业律师，获取法律帮助。
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律师我想咨询你个问题 就是男方现在说不想过了 没有结婚证 然后男方找律师了 如果现在我们女方这边钱全部取出 出去打工了 那边要是起诉的话我们算不算卷钱跑
[律师回复] 您好，有什么可以帮您
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你好，请问一下帮别人赔了保险的钱，当时赔的钱下来了，他分了一万五给我，现在他要求退还，说的诈骗不当得利
[律师回复] 这种情况一般不构成诈骗或不当得利。
当初他分给您一万五很可能是基于双方的某种约定或者他自愿的行为。但如果在保险赔偿的过程中，存在欺诈、伪造证据等违法违规行为来获取赔偿，那就另当别论了。
如果没有上述违法情况，仅仅是他事后反悔要求您退还，您可以拒绝。当然，具体的处理还需要综合考虑更多的细节和证据。
能和我详细说一说当时的具体情况吗？比如保险赔偿的原因，以及你们之间关于这笔钱分配的交流等。
当初他分给您一万五很可能是基于双方的某种约定或者他自愿的行为。但如果在保险赔偿的过程中，存在欺诈、伪造证据等违法违规行为来获取赔偿，那就另当别论了。
如果没有上述违法情况，仅仅是他事后反悔要求您退还，您可以拒绝。当然，具体的处理还需要综合考虑更多的细节和证据。
能和我详细说一说当时的具体情况吗？比如保险赔偿的原因，以及你们之间关于这笔钱分配的交流等。
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合肥五险一金的比例是多少
合肥市社保包括五险一金，具体缴纳比例为：养老保险单位16%，个人8%；失业保险单位0.6%，个人0.4%；医疗保险单位6.5%，个人2%；生育保险单位0.8%，个人不缴；工伤保险单位0.5%，个人不缴。住房公积金单位个人均为7%。
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劳动纠纷
在骑电动自行车途中，同向行驶，对方因有障碍物摔倒收拾骨折，我方没有跟对方车辆碰撞，有交警大队出的事故证明，没有监控，证人证明我方有责对方诉我方负全责，外加9级伤残费及其他费用一共192000多，我方主张无责
[律师回复] 根据事故证明和相关法律规定，如果确实没有发生碰撞且交警大队出具的事故证明显示你方无责，那么原则上你方不应承担赔偿责任。对方证人的证言需要有其他证据支持才能作为判定责任的依据。建议收集更多证据，如事故现场照片、目击者证言等，以支持你方无责的主张。同时，可以咨询专业律师，获取更具体的法律援助。
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想了解，产假后第二年公司按照全年工资导致社保基数降低合法吗
[律师回复] 产假后公司不能降低女职工的工资待遇。根据《女职工劳动保护特别规定》，女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。如果生育津贴低于女职工产假前的工资标准，用人单位应补足差额。因此，公司按照全年工资导致社保基数降低是不合法的，女职工可以要求公司补足差额。
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领导索要全部说这个不是你的工资可以不给吗？
[律师回复] 如果领导索要全部工资，这显然是不合理的。首先，可以尝试与领导协商，明确表达自己的立场和需求。如果协商无果，可以向当地劳动监察部门投诉，请求介入调查和调解。若问题仍未解决，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。仲裁后若不满意结果，可向法院提起诉讼。这些步骤都是在法律框架内维护自身权益的有效途径。
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要看“五证”、“两本”是不是齐全。
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和要看“五证”、“两本”是不是齐全。相关的法律规定。
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刑事辩护十天试岗期，干了五天，面试说的是，试岗十天双方选择，一天五十，做了五天之后，他不愿意支付试岗期工资
[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动法》第五十条规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好，我已经离婚五年了
[律师回复] 已经离婚五年了，如果有任何关于财产分割、子女抚养等方面的问题，可以咨询专业律师，寻求法律帮助。如需进一步的法律服务，可以联系当地律师事务所。
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被小车撞了对方全责怎么谈赔偿，想了解有哪些赔偿项目？
[律师回复] 遇到交通事故对方全责，可以要求赔偿的项目包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费等。如果构成伤残，还可以要求残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金和鉴定费。死亡情况下，除了上述治疗相关费用外，还需赔偿死亡赔偿金、丧葬费等。协商时，保留好所有相关证据，如医疗票据、事故认定书，以便计算赔偿金额。
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房子五证齐全是哪五证？
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
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房产纠纷被骗了四五百能追回来嘛
[律师回复] 被骗后，首先保留好所有相关证据，如交易凭证、聊天记录等，然后立即报警，由公安机关介入调查。如果警方能够破案并追回被骗款项，有可能返还给你。同时，如果知道对方身份信息，可以尝试通过法院提起民事诉讼追回损失。不过，能否追回还取决于多种因素，包括对方是否有偿还能力等。
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快速解决“刑事辩护”问题
孩子车祸去世，对方全责，母亲57岁法院对赡养费不预支持，因不到60岁
[律师回复] 根据《民法典》的规定，成年子女有赡养父母的义务，如果母亲因车祸失去孩子而无人赡养，即使未满60岁，只要证明其无劳动能力或生活困难，法院应支持赡养费请求。建议收集相关证据，如医院证明、收入证明等，向法院提起诉讼，要求对方支付赡养费。
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你好？我是开艾灸馆的！还没开业！市场监督管理所的人来店里检查！我们过搬家顺手方的一瓶精油！五个喷脚气的！这个是别人送的我个人用的！她们强行拿走！她们叫我去市场监督管理所五次！有俩次人不在！您看会怎么样处理？后面她们让我从贵子里又拿15瓶小精油我说是别人送的她们强行拿走了！怎么处理？
[律师回复] 这是不对的，保存证据，依法维权
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房子五证齐全是哪五证
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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房产纠纷致人死亡全责会判实刑吗
[律师回复] 交通肇事致人死亡且负全责，一般会构成交通肇事罪，可能面临三年以下有期徒刑或拘役。如果有逃逸或其他恶劣情节，刑罚会加重，可能在三年以上七年以下。若因逃逸导致受害人死亡，则可能面临七年以上有期徒刑。具体情况还需根据案件细节和法院判决。
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快速解决“刑事辩护”问题
生产、销售不符合安全标准的产品罪构成要件是什么
[律师回复] 生产、销售不符合安全标准的产品罪的构成要件主要包括：一是主观上故意，明知产品不符合安全标准而生产或销售；二是客观上造成严重后果，仅生产或销售行为不足以构成本罪；三是侵犯的客体是国家对特定产品安全监督管理制度及公民的健康权、生命权；四是犯罪对象为电器、压力容器、易燃易爆产品等不符合安全标准的产品。解决方案是确保产品符合国家标准，避免生产销售不合格产品，以防范法律风险。
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老板喂老板喂给员老板喂给员工交五老板喂给员工交五险一老板喂给员工交五险一金且在老板喂给员工交五险一金且在工老板喂给员工交五险一金且在工作外排老板喂给员工交五险一金且在工作外排期间发老板喂给员工交五险一金且在工作外排期间发生车祸老板喂给员工交五险一金且在工作外排期间发生车祸伤老板喂给员工交五险一金且在工作外排期间发生车祸伤残鉴定老板未给员工交五险一金 且在工作外派期间发生车祸 伤残鉴定造成八级
[律师回复] 根据法律规定，用人单位必须为员工缴纳五险一金。若员工在工作外派期间发生车祸并造成八级伤残，原则上应认定为工伤。用人单位应在事故发生后15日内向劳动行政部门报告，并协助员工申请工伤认定。若未及时报告，员工可在一年内自行申请工伤认定。工伤认定后，员工可依法获得工伤保险基金支付的一次性伤残补助金、医疗补助金，以及用人单位支付的就业补助金。若用人单位未缴纳五险一金，员工可要求其补缴，并可依法追究其责任。
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