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洛阳延期三个月交房了怎么办

最新修订 | 2024-05-27
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若开发商未能按照合同约定按时交付房屋,买方有权向开发商追究违约责任,主张赔偿带有法律约束力的赔偿金——违约金。在决定违约金的具体金额时,一般的惯例是遵循“有约从约”和“无约从法”的原则,即根据事先约定的比例执行;而在没有明确约定的情况下,则需参照同期的银行贷款利率作为依据。
值得注意的是,虽然逾期交房的违约金并未设立一个普遍适用的标准,但合同中对违约金比例的规定并非一成不变,买方可以根据实际损失的程度进行相应的调整。倘若由于开发商长期逾期交房给买方带来的经济损失远超过了合同约定的违约金,买方有权向当地人民法院提出申请,请求适度提高违约金的金额,以实际损失为基础来确定违约金的具体数值,进而要求开发商承担违约责任。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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洛阳拆迁房纠纷找哪个部门?
洛阳拆迁房纠纷在还没有拆迁签补偿安置协议的情况下可以找房屋拆迁管理部门,对于已经达成拆迁补偿安置协议的,可向法院起诉,更多关于洛阳拆迁房纠纷找哪个部门的解答请看下文。
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信用卡怎么延期还款三个月?
信用卡申请延期还款三个月,一般可以无需由该债务人申请,发卡银行可以自动的办理延期还款,并且该发卡银行还可以给逾期还款的债务人提供一个宽限期,即“容时服务”和“容差服务”,允许债务人在一定的期限内偿还。
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信用卡怎么延期还款三个月
如果到了信用卡约定的还款时间,我们因为一些原因未能及时还款,那么可以和银行申请延期还款。我们可以携带发卡行同意延期还款所必须提供的材料,去银行办理。至于是否是三个月,还要看具体的协商结果。
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洛阳市看守所现在律师能会见吗
[律师回复] 解析:
根据我国《刑事诉讼法》之规定,委托辩护律师具有探视并与被关押的犯罪嫌疑人、被告人进行交流的权力。
同时,经过特定机构(如人民法院或人民检察院)的批准,其他类型的辩护人,比如法律援助律师、公诉案件中被指派的辩护人等,同样可以享有这种权利。在这过程中,辩护律师可以与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行面对面的交谈,以获取案件相关信息,提供法律方面的咨询服务;自案件被移交至审查起诉阶段开始,辩护律师还可以向犯罪嫌疑人、被告人核实相关证据材料。
值得注意的是,辩护律师在会见犯罪嫌疑人、被告人时,其活动将不会受到任何形式的监听。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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洛阳四月工伤鉴定结果什么时候出来?
最快5月份,最慢六月份。申请工伤认定需要两个月时间,最快15天。申请劳动能力鉴定一般需要60天,特殊情况可以延长30天。
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工伤赔偿
我国洛阳市工伤鉴定在哪个部门?
洛阳现在的工伤鉴定应当去洛阳市劳动能力鉴定委员会去做伤残鉴定。劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请,并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。
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工伤赔偿
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