商品房销售广告纠纷如何解决
最新修订 | 2024-05-28
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在涉及售房广告纷争的案件中，当事双方可首先尝试通过私下协商来解决问题，如若无法达成和解，则应遵循购房协议中的相关条款，决定是否选择诉诸仲裁机构或就此纠纷提交民事诉讼进行裁决。一旦裁判文书正式生效，任何一方均不可再度以同类争议再次向法院提出申诉。
- 法律依据
- 《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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商品房销售广告有没有效力有效。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
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商品房销售广告是否有效力商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
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广告上标有未销售的商品违法吗一般来说，未售出的侵权商品虽未给权利人带来实际损失，但不足以排除其商标侵权行为。若查实存在其他侵权行为，如伪造、篡改他人注册商标，或在明知情况下故意支持协助侵权行为，这些行为均构成对商标权的侵犯。
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商品房的销售广告受法律约束吗《商品房买卖解释》第3条明确将某些销售广告和宣传资料视为合同的一部分。该条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋人格的确定有重大影响的，应当视为要约。
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商品房销售广告是否有效力？商品房销售广告一般不具有法律效力，这是由于在通常情形下此类广告会被视为要约邀请，而以要约方式订立合同的，需要在承诺生效的时候合同成立，且根据规定，即使合同成立，也并不意味着合同就有法律效力了。
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商品房销售广告是否有效力商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
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