买房后不给退房怎么办

购房者有权在特定情况下终止购房交易并要求卖方赔偿损失。开发商应协助购房者完成土地使用权和房屋所有权登记手续。如因出售方原因，买方一年内无法办理所有权登记，可解除合同并要求赔偿经济损失。购房者应了解自身权益，依法维权。

退房了开发商迟迟不退钱，可以与开发商进行协商，协商不成，可以到法院起诉解决。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。另外，起诉至法院要求对方退回房款，还需要保留好开发商同意退房申请的证据。一般案件普通程序需要6个月，简易程序需要3个月，判决后如果开发商不履行，可以申请法院强制执行。

合同未约定或法律无具体解除条件时，双方不得单方面终止或改变合同。合同有效性或撤销性争议应依法诉讼解决。擅自解除合同须承担违约责任，维护合同合法性与公正性。双方应遵守合同规定，确保权益得到保障。

您应直接联系开发商解决问题。若开发商拒绝退还首付款，可发送法律函件明确退款期限。对方仍不退款，您有权提起诉讼。法院裁决后，开发商需承担退款责任，诉讼费用则根据主张金额确定。首付款指购房时按国家规定支付的最低比例款项，可超出但不得低于此比例，剩余部分通过银行贷款支付。

若购房者欲撤销购房决定，应挂号邮件、传真或电话告知开发商，并在收到退房申请后15个工作日内督促开发商完成与贷款银行解除或终止手续，确保开发商退还全部款项，最后停止向公积金管理机构或贷款银行履行月供义务。

购房纠纷可通过协商、调解、诉讼、行政和仲裁等方式解决。建议当事人先尝试与开发商协商，寻求共识以化解矛盾。协商无果时，可申请政府部门主持调解，遵循相关法律规范达成和解。其他途径作为最后选择。

购房者应通过邮寄、传真或电话等方式向开发商递交退房申请，开发商需在15个工作日内完成与购房者贷款银行的合同解除手续，并退还所有购房款项。 同时，需办理停止偿还住房公积金或商业贷款的手续。

购房纠纷可通过协商、调解、诉讼、行政和仲裁等方式解决。建议当事人先尝试与开发商协商，寻求共识以化解矛盾。协商无果时，可申请政府部门主持调解，遵循相关法律规范达成和解。其他途径作为最后选择。

业主在满足退房条件下，可先与开发企业协商退房，以避免法律费用。协商无果时，可选择法律途径或向仲裁机构申请仲裁。若退房请求不符合约定条件，因个人因素如楼层或户型不满而退房，则需承担违约金责任。

若申请退房且开发商未达成协议，应首先尝试协调解决。如协调无果，可起诉至法院以维护权益，申请时限为三年。特殊案例需遵循法律规定处理。购房者应了解法律条文，合理维护自身权益。