房屋因质量问题漏水如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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关于商品住宅或商品住宅与其他非住宅类房产间共享部分及共同使用的设施设备的保养以及改造的所需费用，应由各相关业主根据他们各自所拥有的物业建筑面积之比例进行分摊承担。
此外，对于售后公有住房之间共同部分及共同使用设施设备的保养以及改造所需的费用，应该由相关业主和公有住房出售单位根据他们在住宅专项维修资金中所缴纳的比例来进行分摊承担。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋质量问题漏水怎么维权房屋质量保修期内有问题，可向质检站投诉。建议寻求专业机构评估质量。优先与开发商协商解决方案，并向建交委和规划局报备。双方达成共识可委托房屋质量缺陷损失评估机构评估，得出科学公正报告。保障购房者权益，促进市场健康发展。
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房屋质量问题漏水如何维权房屋质量问题，首先检查质量保证期限。未过期可向质量检查机关投诉。评估需由专业机构完成。建议与开发商协商解决方案，并向相关部门提交报告申请检查。如双方共识，可选信誉良好的评估机构出具公正报告。保障购房者权益，促进市场健康发展。
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新房漏水渗水质量问题怎么维权房屋渗水维权需根据具体情况处理。商品房在质保期内漏水应联系开发商修理，否则可寻求相关部门协助或法律手段。质保期外人为损坏，应找肇事者或物业维修并索赔。公共区域渗水可由业主协商分担费用。租赁房屋渗水由甲方负责维修。
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新房漏水渗水质量问题怎么维权房屋渗水维权需根据具体情况处理。商品房在质保期内漏水应联系开发商修理，否则可寻求相关部门协助或法律手段。质保期外人为损坏，应找肇事者或物业维修并索赔。公共区域渗水可由业主协商分担费用。租赁房屋渗水由甲方负责维修。
房产纠纷
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新房屋漏水质量问题如何维权如若已支付定金且依照约定进行执行，相应的款项便应当被视为有效价款或者予以退还；而如果最终未能成功履约，则不可将责任完全归咎于任何一方，此时支付的定金应当得到退还；反之，若是由于接受定金的一方自身的原因造成无法履约，那么所支付的定金同样有权利要求对方双倍返还。
房产纠纷
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房屋质量问题漏水如何维权房屋质量问题，首先检查质量保证期限。未过期可向质量检查机关投诉。评估需由专业机构完成。建议与开发商协商解决方案，并向相关部门提交报告申请检查。如双方共识，可选信誉良好的评估机构出具公正报告。保障购房者权益，促进市场健康发展。
二手房纠纷
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房屋因质量问题漏水如何维权
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新房漏水渗水质量问题怎么维权
房屋渗水维权需根据具体情况处理。商品房在质保期内漏水应联系开发商修理，否则可寻求相关部门协助或法律手段。质保期外人为损坏，应找肇事者或物业维修并索赔。公共区域渗水可由业主协商分担费用。租赁房屋渗水由甲方负责维修。
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房产纠纷房屋买卖合同无效的情形不包括什么
[律师回复] 房屋买卖合同无效的常见情形如下：
其一，有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同，并且这种行为损害了国家的利益。
其二，是恶意串通，对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。
其三，以合法的形式来掩盖非法的目的。
其四，损害了社会公共利益。
其五，违反了法律、行政法规的强制性规定等。
然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
其一，有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同，并且这种行为损害了国家的利益。
其二，是恶意串通，对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。
其三，以合法的形式来掩盖非法的目的。
其四，损害了社会公共利益。
其五，违反了法律、行政法规的强制性规定等。
然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
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快速解决“房产纠纷”问题
房屋质量问题漏水如何维权
房屋质量问题，首先检查质量保证期限。未过期可向质量检查机关投诉。评估需由专业机构完成。建议与开发商协商解决方案，并向相关部门提交报告申请检查。如双方共识，可选信誉良好的评估机构出具公正报告。保障购房者权益，促进市场健康发展。
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房产纠纷
新房屋漏水质量问题如何维权
如若已支付定金且依照约定进行执行，相应的款项便应当被视为有效价款或者予以退还；而如果最终未能成功履约，则不可将责任完全归咎于任何一方，此时支付的定金应当得到退还；反之，若是由于接受定金的一方自身的原因造成无法履约，那么所支付的定金同样有权利要求对方双倍返还。
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房产纠纷你好，本人与食堂签订了档口出租合同，因食堂没有相关资质。请问合同有效吗？
[律师回复] 合同是有效的，双方应当依法履行。
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快速解决“合同事务”问题
房屋漏水质量问题找谁
针对不同房屋质量问题，购房者有权采取相应索赔措施。主体结构问题可拒收房屋、解除合同并索赔损失；一般缺陷可要求出卖方修复并担责；严重影响居住使用的，可向法院申请解除合同并索赔。购房者应依法维护自身权益。
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房产纠纷
我在前一年多左右，因为当时缺钱需要贷款，但是名下流水跟车房都没有的情况下，一个朋友的叔叔有一个不经营的公司，说先转给我，这样方便贷款，后面在转走或者注销，但是一年多过去了这事一直没有处理注销或者转让的意思，股东所有的人也联系不上，在期间以注销为名义这个朋友问我要了一万多，但是一直注销找不到其他股东一直拖着我
[律师回复] 您好，那现在您的诉求是什么
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房屋质量问题漏水找谁
面临房屋损坏，建议首先与开发商协商修复。若无法和解，可聘请第三方机构维修，费用由开发商承担。若协商无果，可向消费者协会投诉，并结合法规、政策调解。保障购房者权益，促进市场健康发展。
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房产纠纷
