律图审稿专业委员会3轮严审

丹东开发商延期交房怎么维权

最新修订 | 2024-09-12
237浏览
律师解析
在面对开发商逾期交付房屋的情况下,业主可采取以下几种维权措施:
首先,依据双方签订的购房合同中的相关条款,向开发商提出承担违约责任并支付相应违约金的要求;
其次,若合同中未对违约责任进行明确约定,则需根据相关法律法规来确定违约方应承担的具体责任;
最后,业主还拥有单方面解除购房合同的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳181****2267用户4分钟前已获取解答
连云港134****2843用户1分钟前已获取解答
无锡156****5982用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125511人选择咨询律师
6765位律师在线平均3分钟响应99%好评
丹东开发商延期交房怎么维权
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****5680用户2分钟前提交了咨询
    177****3516用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    171****4520用户2分钟前提交了咨询
    147****3388用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    166****1154用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    148****5522用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    147****2526用户2分钟前提交了咨询
    164****7764用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****0054用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****6613用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    130****1220用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****4775用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    178****2832用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    161****3563用户1分钟前提交了咨询
    166****0102用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    166****4526用户4分钟前提交了咨询
    144****3112用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    172****1510用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****4424用户3分钟前提交了咨询
    157****4261用户2分钟前提交了咨询
    157****8605用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****3867用户4分钟前提交了咨询
    176****3006用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****8713用户1分钟前提交了咨询
    132****1482用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    167****0466用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    134****4265用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****2056用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****3657用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****4120用户2分钟前提交了咨询
    175****6235用户2分钟前提交了咨询
    166****7038用户1分钟前提交了咨询
    130****2346用户4分钟前提交了咨询
    145****2063用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****0834用户4分钟前提交了咨询
    156****1646用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    166****5624用户3分钟前提交了咨询
    176****4170用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****4707用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****5872用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****5185用户4分钟前提交了咨询
    143****2600用户3分钟前提交了咨询
    171****0062用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    177****3503用户4分钟前提交了咨询
    138****4482用户2分钟前提交了咨询
    145****4058用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    177****0020用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****8880用户2分钟前提交了咨询
    151****7411用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****4477用户1分钟前提交了咨询
沭阳188****6699用户3分钟前已获取解答
苏州177****3726用户2分钟前已获取解答
常州188****7570用户4分钟前已获取解答
开发商延期交房维权吗
若开发商逾期交付房屋,业主有权送达正式的催告通知以期其能够尽快履行交房义务,同时也需赔偿因其超时而产生的额外损失;然而若经过催告后超过三个月,开发商仍未能如约交房并且无法提供合理的解释,则业主有权行使法定权利解除该合同,并且向开发商追讨已支付的购房款项以及相应的利息,同时还应承担相应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房怎么维权
1、购房者申请解除合同,当遇到了开发商逾期交房的时候,可以申请解除合同。2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失,出卖人延期交付房屋的应当支付违约金或者赔偿损失,违约金和赔偿损失是根据合同约定来计算的,如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延迟交房怎么维权
因建筑工程延期、政府审批滞后等因素导致的楼宇交接逾期,可视作合理延期交付,开发商可获宽限期。面对非合理延期,购房者可通过与开发商协商、向消协投诉、向房屋管理部门反馈或诉诸法律等手段维权。其中,诉讼需充分证据,业主应收集确凿证据支持诉求。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房如何维权
为维权,需收集并核实开发商违约证明材料,包括合同原始文件及开发商详细信息。随后,向房产所在地法院提起诉讼,要求开发商按合同条款承担违约责任,确保合法权益得到维护。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房怎么维权
面对房产施工进度延迟等合理延期交付,建议给予开发商宽限期。对于非正常延期交付,可协商、投诉消费者协会、向房屋管理部门反映或诉讼解决。确保协议书面化,消费者协会投诉影响开发商信誉,房屋管理部门权限有限,诉讼需充分证据。选择适当方式维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京152****4870用户1分钟前已提交咨询
扬州188****3676用户3分钟前已获取解答
盐城188****1453用户4分钟前已提交咨询
淮安156****6157用户2分钟前已获取解答
南通134****5512用户1分钟前已提交咨询
镇江181****2236用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换