房屋建造常见的质量问题怎么赔偿
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 当涉及到房屋品质方面所引发的问题时，购房者可依据当时签订的房屋购买合同，依照合同中所明确的各项条款来对比分析房屋现存的质量问题，从而识别出应当承担相应责任的一方，并有权按照法律法规的相关规定向其提出损失赔偿的请求。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第六百一十五条出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
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建筑工程常见质量问题不包括什么建筑结构拆毁时间依据用途和设计寿命判定，如临时框架5年，易更换构件25年，普通房屋50年。消费者维权通常先与商家协商，通过消费者协会投诉或行政管理机关介入，也可依据仲裁协议仲裁，最后诉诸法院。优先选择和商家友好磋商解决。投诉时需详述身份、诉求和事实依据，注意保留重要证据。
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常见房屋有哪些质量问题房屋质量问题包括主体结构未达到技术标准、影响日常居住使用的严重问题以及其他一般性质量问题，如漏水、地面空鼓和墙皮脱落等。这些问题影响了房屋的正常使用性能和稳定性。
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常见房屋质量问题有哪些房屋质量问题主要包括主体结构缺陷、影响居住使用的质量问题以及普通质量问题。主体结构缺陷如承重墙破裂、倾斜或倒塌，严重影响房屋稳定性。居住质量问题如水电供应异常、隔音不达标等，影响居住体验。普通问题如渗漏、空鼓、涂料脱落等。
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土建工程质量常见问题有哪些？1、模板工程 ：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。2、钢筋工程 ：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求。
工程质量纠纷
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建筑工程质量问题分类常见的有哪些建筑工程质量问题的分类1、工程质量缺陷二、工程质量问题常见的成因1、倾倒事故2、边坡支护事故三、建筑安全生产事故分类即生产事故、质量问题、技术事故和环境事故。
工程质量纠纷
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土建工程质量问题常见的有哪些1、模板工程 ：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。2、钢筋工程 ：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多等。
工程质量纠纷
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房屋建造常见的质量问题怎么赔偿
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土建工程质量常见问题有哪些？
1、模板工程 ：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。2、钢筋工程 ：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求。
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建设工程纠纷想了解，你好，我接了一家店，经营后发现营业额造假，但是没有合同
[律师回复] 没合同有些麻烦。可收集能证明营业额造假的证据，比如交易记录等，先与对方协商，协商不成可考虑起诉，要求赔偿损失。
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快速解决“合同事务”问题
我在建筑工地打工，昨天下午从三米多高的梯子上摔下来，造成脊椎骨轻微骨折，能够成工伤吗？
[律师回复] 一般能构成工伤。先让单位申报工伤，单位不申报的，自己可在一年内去社保部门申请。治疗期间保留好所有票据等证据，以便后续主张赔偿。
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你好，我这边是潮汕普宁，家里有两兄弟和一个妹妹，父母也在。现在父母要建房子才能给弟弟娶媳妇，然后要我出资帮忙建。是宅基地厝改建楼。我想请问下怎么分清这个关系，我出资可以得到一层的所有权吗？
[律师回复] 由于父母是宅基地使用权人，他们有权决定在宅基地上建房，并通常享有房屋的所有权。然而，如果你出资帮忙建房你有权与父母进行协商，明确你的出资额、房屋建成后的使用权和所有权分配等关键问题。建议可以与父母签订书面合作协议，详细记录出资额、房屋分配方式、产权归属等条款确保双方权益得到保障。我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
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土建工程质量问题常见的有哪些
1、模板工程 ：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。2、钢筋工程 ：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多等。
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建设工程纠纷侵占他人贵金属，拒不归还，说不见了，可以起诉吗
[律师回复] 可以起诉。准备好相关证据，如能证明对方侵占及拒不归还的事实等，向法院提起诉讼，要求对方返还或赔偿。
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快速解决“刑事辩护”问题
想了解，正常驾车撞人致死怎么判
[律师回复] 正常驾车撞人致死，若负主要或全部责任，可能构成交通肇事罪，会被判刑。具体量刑视情节而定，积极赔偿、取得谅解等可从轻处罚。应及时报警，配合调查，委托律师辩护。
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想了解，伪造虚假公章判什么罪？
[律师回复] 伪造虚假公章涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，或伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪。会依法被追究刑事责任，具体量刑视情节而定。
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建筑工程质量问题分类常见的有哪些
建筑工程质量问题的分类1、工程质量缺陷二、工程质量问题常见的成因1、倾倒事故2、边坡支护事故三、建筑安全生产事故分类即生产事故、质量问题、技术事故和环境事故。
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建设工程纠纷
婚内财产协议律师见证有效吗，想了解：婚内财产协议如何签署才有效？
[律师回复] 协议双方具有完全民事行为能力：
协议双方应具备清晰的认知和判断能力，能够独立、理性地表达自己的意愿。
若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，该协议可能无效。
协议内容真实、合法：
协议内容必须是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
协议形式符合法律规定：
婚内财产协议应采用书面形式，由双方签字并注明日期。
口头约定在法律上较难认定其有效性。
明确财产范围及权利义务：
协议应明确约定财产的范围，包括房产、车辆、存款、股权等，并对每一项财产的具体情况进行清晰描述。
明确各方对财产的权利和义务，例如某套房产的归属、使用方式及后续处分等。
遵循法律程序：
在签署协议时，双方应亲自签字并注明日期，以表示对协议内容的认可和同意。
可考虑请专业律师进行见证或进行公证，以增强协议的法律效力。
协议双方应具备清晰的认知和判断能力，能够独立、理性地表达自己的意愿。
若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，该协议可能无效。
协议内容真实、合法：
协议内容必须是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
协议形式符合法律规定：
婚内财产协议应采用书面形式，由双方签字并注明日期。
口头约定在法律上较难认定其有效性。
明确财产范围及权利义务：
协议应明确约定财产的范围，包括房产、车辆、存款、股权等，并对每一项财产的具体情况进行清晰描述。
明确各方对财产的权利和义务，例如某套房产的归属、使用方式及后续处分等。
遵循法律程序：
在签署协议时，双方应亲自签字并注明日期，以表示对协议内容的认可和同意。
可考虑请专业律师进行见证或进行公证，以增强协议的法律效力。
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我有一个法律问题，找一位线下约见律师。
[律师回复] 那你可以通过朋友介绍、网上查询等方式找合适的律师，然后跟律师预约线下见面的时间和地点，具体沟通你的法律问题，律师会根据情况提供专业建议和解决方案。
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常见施工质量问题有哪些？
在建设施工中常见的质量问题，包括模板工程问题，钢筋工程问题，混凝土工程问题，防水工程问题以及砌体工程问题等，当发现工程存在质量问题时，需要立即纠正，要求施工单位整改。
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建设工程纠纷您好！我的房子为独幢别墅，有独立的土地证，现因房屋维修改造，城管局要求办理建设工程规划许可证，但规划局说我的房屋于2008年12月办理了建设工程规划许可证，现在房屋维修改造无法再次办理建设工程规划许可证，这种情况如何解决？
[律师回复] 可以要求规划局出具相关说明，另外这次房屋维修改造未超过之前的范围且在有效期限一般无需重新办理，需要进一步帮忙和我电话联系
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快速解决“房产纠纷”问题
开设赌场罪2024年量刑标准如何？
[律师回复] 开设赌场罪量刑标准依情节而定。一般处五年以下有期徒刑等，情节严重的，五年以上十年以下有期徒刑。具体量刑要综合各种因素判断，建议咨询专业律师并积极配合司法程序。
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我父亲71岁，车祸造成的右肩膀肌腱撕裂
[律师回复] 先治疗并保留所有相关证据。然后与责任方协商赔偿事宜。若协商不成，可向法院提起诉讼，要求对方承担相应赔偿责任，包括医疗费、护理费等。
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您好！刚在路上正常散步，被一电动车撞倒了，那人留个电话号码播通后说去找熟人帮忙走了，中间我催打了次电话，那人说马上到，再打已关机。请问遇到这种情况该如何处理？谢谢！
[律师回复] 可报警处理或者通过民事诉讼程序要求人身损害赔偿。
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常见房屋质量问题有哪些
房屋质量问题主要包括主体结构缺陷、影响居住使用的质量问题以及普通质量问题。主体结构缺陷如承重墙破裂、倾斜或倒塌，严重影响房屋稳定性。居住质量问题如水电供应异常、隔音不达标等，影响居住体验。普通问题如渗漏、空鼓、涂料脱落等。
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房产纠纷
想了解，造成二级轻伤害怎么判刑赔偿多少钱？
[律师回复] 致人二级轻伤，涉嫌故意伤害罪，一般处三年以下有期徒刑。赔偿金额要根据实际损失确定，包括医疗费、误工费等。双方可协商，若协商不成可诉讼解决。
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聚众斗殴从犯没动手如何量刑的
[律师回复] 在针对聚众斗殴罪行判决处理时，倘若从犯并未亲身参与斗殴，那么其承受的法律责任将变得较为轻微。对于这类案件的判罚结果，法官需要全面考察多方面的因素，例如事件的严重程度（即斗殴规模的大小及可能引发的后果）、从犯在整个犯罪过程中所发挥的角色及影响等等。如果从犯在犯罪过程中并未直接实施暴力行为，并且其在犯罪活动中的作用微乎其微，同时其主观恶意程度较低，那么法院通常会给予从轻、减轻甚至免于刑事处罚的裁决。在司法实践中，此类案件的被告可能被判处管制、拘役或有期徒刑，并可能被赋予缓期执行的待遇。然而，具体的量刑幅度须依据刑法体系的相关条款以及法官对于犯罪事件全貌作出深入理解之后进行判定。在此需特别指出的是，即便从犯在斗殴过程中并未实际行动，但若在事发之前曾积极地组织、策划或者煽动他人参与，那么这并不足以使其被简单地认定为从犯，或者获得减轻处罚的机会。
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