上海购房定金认购书是否具有法律效力
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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上海购房定金认购书是否具有法律效力
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房屋认购书具有法律效力吗
认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为，预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。
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房产纠纷上海购房定金认购书是否具有法律效力
商品房认购书在特定情境下具有法律效力，它是商品房买卖双方在预售或现货交易前签署的初步协议。此文书旨在初步确认和明确双方交易房屋的相关事宜，确保双方权益得到保障。认购书在合同订立前，为双方提供了一个明确的交易框架，有助于后续交易的顺利进行。
1w浏览2024-05-28
上海购房定金认购书是否具有法律效力
10w+浏览2024-07-28
临时购房认购书是否具有法律效力
《合同法》规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如确系双方真实意思表示，权利义务内容不违反现行法律、法规的，该《意向书》、《预订书》等对双方均有约束力。”可见，临时认购书是具有法律效力的。
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购房认购书是否具有法律效力
买房认购书有法律效力的。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金规定处理；因不可归责于当事人双方事由，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。
1w浏览2024-09-11
购房认购书是否具有法律效力
10w+浏览2024-06-09
购房时的认购书是否具有法律效力
结合我国有关司法解释中的规定来看，对于开发商与购房者之间签订的商品房认购书，一般来说是具有法律效力的。也就是说认购书中的条款约定，对双方当事人都会产生约束力。其中购房者交付了购房定金，若之后因为自身原因不能按照约定购买商品房的话，则开发商可以不退还该定金。反之，因为开发商原因导致不能顺利购买的，则可以要求开发商返还双倍定金。
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房产纠纷认购书是否具备法律效力
商品房认购书是买卖双方达成房产交易初步意向的文件，具有法律效力。认购书签署后，开发企业应遵守承诺，在约定时间内与购房者签订正式合同。这保障了双方的权益，确保了交易的顺利进行。
1w浏览2024-06-13
购房认购书是否具有法律效力
10w+浏览2024-02-22
房屋认购书是否具有法律效力
结合我国有关司法解释中的规定来看，对于开发商与购房者之间签订的商品房认购书，一般来说是具有法律效力的。也就是说认购书中的条款约定，对双方当事人都会产生约束力。其中购房者交付了购房定金，若之后因为自身原因不能按照约定购买商品房的话，则开发商可以不退还该定金。反之，因为开发商原因导致不能顺利购买的，则可以要求开发商返还双倍定金。
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房产纠纷认购书是否具有法律效力
1w浏览2025-01-14
购房认购书是否具有法律效力
10w+浏览2024-04-11
商品房认购书具有合同效力吗？
商品房的认购书是具有法律效力的，那么在购买房屋后也是需要与出售方签订预售合同，那么在预售合同中也是要写明认购的方式以及定金等相关信息，如果在签订了认购书后因为购买人自身的原因没有完成购房手续也是属于违约行为，是需要承担一定的违约责任的。
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房产纠纷购房认购书是不是具有法律效力
买房认购书有法律效力的。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金规定处理；因不可归责于当事人双方事由，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。
1w浏览2024-10-19
认购书是否具备法律效力
10w+浏览2024-08-01
