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延期交房能要租房押金吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在尚未签署购房协议的情况下,诚意金通常都是可以得到退还的。如果各方当事人都依照之前商定好的条件实际履行了相关的交易事项,那么这份诚意金就应该被视作商品价格的一部分,或者直接选择将其返还。反之,倘若由于某种特殊的原因或者不可抗力的因素影响,导致无法签署完整的商业合同,此时诚意金也可以根据具体情况考虑是否进行退还。特别是当卖方因为自身的原因,并且没有提前告知对方,从而导致合约无法正常履行的时候,诚意金同样可以选择全部或者双倍地进行退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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延期交房租可以扣押金吗
房产交易纠纷强制执行需满足:①判决或裁定已生效;②申请人身份合法,享有判决赋予权益;③申请期限合规;④申请文书明确待执行事项、对象与责任人;⑤义务人未按时履行义务。此外,案件需属相关司法机构管辖范围。
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延期交房租押金不退怎么办
我们的处理方法主要分为以下四个步骤:首先是由当事人之间自行协商解决;如果协商无果,则可以申请相关的基层组织协助调解;若调解无效,便可诉诸于法院;此外,倘若在合同中签订了仲裁协议或者订立了仲裁条款的话,那么也可以请求仲裁机构进行仲裁裁决。
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租房交了押金能退吗,租房押金何时能退?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还。2、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金。3、如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还。
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租房押金要交多少
按照一般的做法,租房押金一般是需要支付一个月的房租作为押金的。关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。
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房产纠纷
租房交押金合法吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租房交押金合法吗问题带来帮助。
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