储藏室内面积缩水怎么办
- 律师解析
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我们将严格遵循您与我们签署的合同之相关规定予以妥善处理。在某些特定条件下，若某些具体条款内容的表述不够清晰明了，我们会采取以下一系列切实可行且行之有效的途径予以解决：
首先，若涉及到的面积差异比例不超过百分之三，我们将依据实际测量所得数据为基础，对房屋售价进行最终结算；
其次，若面积差异比例超出百分之三，作为买方的您享有充分的权利选择终止购房交易。在此种情况下，开发商有责任在接到您正式提交的退房申请之日起的三十个自然日内，全额退还您所支付的全部房款本金及已支付款项所产生的所有利息。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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储藏室内面积缩水怎么办
一键咨询
储藏室面积缩水能退房吗
关于房屋面积缩水问题，若预购与实际交房面积差异在3平方米以内，购房者可选退房或调整房款。若实际面积与预计面积误差超百分之三，购房者要求退房及赔偿贷款利息等损失，法院通常支持。但若面积差异超过3平方米，购房者不能以此退房或恢复原购买价款。购房者应根据实际情况，依法维权。
1w浏览2024-04-08
储藏室内面积缩水怎么办
我们将严格遵守合同规定处理事务。如遇条款模糊，将采取以下措施：面积差异小于3%，按实测数据结算；超出3%，您有权终止交易。开发商将在接到退房申请后30日内全额退款及利息。
1w浏览2024-05-29
储藏室面积缩水严重可以退房吗
购房协议中若明确标注储藏间面积，且实际面积与约定面积差距超过正负百分之三，可依法申请退房。储藏室条款是购房合同的重要组成部分，且新建民用建筑需按标准修建防空地下室，许多新小区都配备地下储藏室。因此，购房者在面对储藏间面积问题时，应依据协议和法律维护自身权益。
1w浏览2024-04-08
储藏间面积缩水怎么办
购房后若房屋面积缩水，缩水比例在3％及以内，应据实结算房价款。若超过3％，买方有权选择解除合同，要求卖方退还购房款及利息；或选择继续合同，卖方须按误差比例和约定价格，双倍返还差额部分给买方。以上规定旨在保障买方权益，确保购房面积与实际相符。
1w浏览2024-05-17
面积缩水的储藏室在兖州怎么维权
购房时，若实际使用面积低于合约规定，购房者有权要求开发商赔偿。差异超过3%时，购房者有权选择终止购房协议。对于因此产生的争议或纠纷，购房者可通过法律途径，寻求公正、合理的解决方案，确保自身权益得到保护。
1w浏览2024-05-28
