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房产打官司有时效吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于房地产产权纠纷的法律诉讼有效期为三年。自权益受侵害者了解或明确定知其权益遭受侵害之日开始算起;如权益受害日距今已超过二十年,则该诉讼请求将不会得到人民法院的司法保护;若涉及到不动产所有权归属及登记返还财产等事宜,则不受诉讼有效期所限。
法律依据
《民法典》第一百八十八条 
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《民法典》第一百九十六条
下列请求权不适用诉讼时效的规定:
(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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借条打官司有时效吗
你要知道,想要去法院维权的话,那你得抓紧时间。有个说法叫做“原告不告,官司不究”,这说的就是咱们要去法院维护自己权益的诉讼时效只有短短的三年。就是说,你要是在发现或者应该发现自己的权益受损了,而且还知道谁该负责这个事情之后,三年之内都没去法院起诉的话,那你的诉求就很可能因为过了时效期而被法院拒绝受理。
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债权债务
借条打官司时效多长
对于咱们普通人来说,到法院去告别人侵犯你合法的财产权益,这个期限是三年。从你发现或者应该发现自己的利益受损了,还有是谁搞的鬼的那时候开始算起的。所以要是你发现或者应该发现自己的钱被人给坑了,而且还知道是哪个家伙干的,但是在这之后的三年内都没有去法院起诉的话,那你就可能失去了这个起诉的机会。
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债权债务
离婚找律师打官司大概要多长时间开庭
[律师回复] (一)若想尽快安排离婚案件的开庭时间,要关注法院案件受理量情况。如果所在地区法院案件积压较多,可以主动与法院立案庭沟通,了解大致的排期情况,同时保持电话畅通,以便法院能及时联系安排开庭事宜。在等待过程中,可按照法院要求准备好相关材料,确保案件一旦排期就能顺利进行。
(二)对于送达情况,要尽量确保被告能够顺利接收传票等法律文书。可以通过多种方式联系被告,如通过共同的亲友转达、电话沟通等,告知其配合法院接收文书。若确实无法联系到被告,导致需要公告送达,也要积极配合法院完成公告程序,虽然公告期较长,但这是法律规定的必要程序。
(三)针对案件复杂程度,如果自己的离婚案件相对简单,双方对关键问题争议不大,可以向法院说明情况,请求尽快安排开庭。若案件复杂,涉及大量财产分割或子女抚养权争夺等问题,要提前梳理好相关证据和材料,积极配合法院进行庭前准备工作,比如提供详细的财产清单、证明自己抚养能力的相关材料等,以便法院能在充分准备后尽快安排开庭。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》规定,人民法院审理民事案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。同时,受送达人下落不明,或者用其他方式无法送达的,公告送达。自发出公告之日起,经过六十日,即视为送达。法院会根据案件的具体情况,包括受理量、送达情况、复杂程度等,合理安排开庭时间和审结案件。
第一次离婚的离婚协议还有效吗
[律师回复] (一)第一次离婚时签订的离婚协议,在符合条件的情况下是有效的。要确保协议有效,需满足以下几点:
    1. 协议内容必须符合法律法规规定,比如财产分割不能损害国家、集体或者第三人利益,子女抚养安排要有利于子女的身心健康和成长等。
    2. 必须是双方真实意思表示,不存在一方欺诈、胁迫另一方签订协议的情况。例如,一方隐瞒了重大财产情况,诱导另一方签订不公平的财产分割协议,这种就可能存在欺诈情形。
    3. 双方签字并办理离婚手续后,协议就正式生效,对双方产生法律约束力,双方都要按照协议约定去履行各自的义务,像按照约定支付子女抚养费、进行财产分割等。

(二)如果双方复婚,离婚协议中关于财产分割等部分,通常视为双方婚前的财产约定。例如,第一次离婚时约定房产归一方所有,复婚后该房产一般就属于这一方的婚前财产。

(三)要是再次离婚,之前离婚协议中未履行完毕的部分是否继续有效,要具体情况具体分析:
    1. 如果复婚时双方没有对之前离婚协议中未履行部分作出新的约定,且新的离婚诉求也不涉及对之前协议的变更,那么未履行部分一般继续有效。比如之前约定的子女抚养费支付到一定年龄,复婚后又离婚,在没有新约定的情况下,仍应按照之前约定继续支付抚养费。
    2. 如果复婚时双方对之前未履行部分有新的约定,或者新的离婚诉求涉及对之前协议的变更,那就需要根据新的约定和诉求来判断。例如,复婚后双方重新协商了财产分割方案,那么再次离婚时就应按照新的约定执行。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
欠条打官司时效多久
就是当你发现自己受到了损害,而且也清楚到底是谁搞的破坏,这时候就要开始算了。所以说假如你手上有张欠条,而且上面写着到期怎么还钱的话,过了那个日期,你自己发现自己受到了损害,那就得从那天开始算起,时效也是三年。要是过了这三年的时间,很遗憾地告诉你,你想要通过法院维护自己的权益可能就没戏。
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债权债务
借条打官司时效几年有效
根据我国现行《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的明确规范,公民向人民法院请求保护其合法民事权益的法定诉讼时效期限是三年。这就意味着,在您清楚地认识到或者应当意识到自己的权益已经遭受侵害,且义务人的行为对您造成了实际影响的那一刻开始算起,只要您能在接下来的三年内及时向人民法院提出诉讼请求,那么您的合法权益便会得到法律的充分保障。
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债权债务
遗产有遗嘱未做公证有效吗
[律师回复] (一)如果要订立自书遗嘱,务必自己亲笔书写内容,不能让他人代写或者使用打印的内容,书写完成后要签上自己的名字,并且清楚地注明是哪一年哪一月哪一日订立的遗嘱。这是因为按照法律规定,自书遗嘱需要遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日才能满足形式要件。

(二)要是订立代书遗嘱,一定要找两个以上的见证人在现场见证整个过程,然后让其中一个见证人代笔书写遗嘱内容,写完之后遗嘱人、代书人和其他见证人都要在遗嘱上签名,并且也要注明年、月、日。因为代书遗嘱的形式要件要求有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。

(三)不管订立哪种形式的遗嘱,遗嘱人都得是具有完全民事行为能力的人。例如成年人并且精神正常没有智力障碍等情况。同时遗嘱内容必须是遗嘱人自己内心真实想要表达的意思,不能是被他人强迫或者欺骗才写的内容,而且遗嘱内容不能违反法律、行政法规的强制性规定。这是遗嘱有效的实质要件。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百四十三条规定,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
借条打官司时效多长时间
那可得小心了,人民法院可能就不会再保护你了,除非有个特别的理由,像那种过了二十年都没有打得官司,人民法院才会考虑听凭你的申请来延长处理期限。所以说,大家以后签借据的时候得留心点,过了三年可就麻烦大了。
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债权债务
自主遗嘱怎样法律签定有效
[律师回复] (一)如果要订立有效的自书遗嘱,在书写时一定要自己亲笔书写内容,避免使用打印或者他人代笔的方式。签名的时候也要使用自己日常的签名方式,同时清楚地注明年、月、日。这样可以明确遗嘱形成的时间节点,保证遗嘱的真实性和可追溯性。
(二)对于遗嘱中的财产处置部分,要明确是自己的个人财产。比如夫妻共同财产中的一半属于自己的部分才可以在遗嘱中处分,不能把属于配偶的财产份额也写进遗嘱进行处置。如果涉及家庭共有财产,也要先析产确定属于自己的份额后再写进遗嘱。
(三)立遗嘱人要保证自己在立遗嘱的时候是神志清醒,具有完全民事行为能力的。如果有精神方面的疾病或者受到外界不当影响处于不能完全辨认自己行为的状态下所立的遗嘱是存在无效风险的。所以在立遗嘱前要确保自己精神状态正常,可以考虑在健康状况良好、思维清晰的时候订立遗嘱。
(四)遗嘱内容不能违反法律规定,像通过遗嘱剥夺无劳动能力又无生活来源继承人的必要份额这种违反法律强制性规定的内容是不允许的,也不能违背公序良俗,例如将遗产留给从事违法犯罪活动的人这种违背社会公德的遗嘱内容是无效的。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。这明确了自书遗嘱在形式上的基本要求,是判断自书遗嘱是否有效的重要依据。
公证遗嘱什么情况下会失效
[律师回复] (一)如果担心公证遗嘱因遗嘱人重新订立其他遗嘱而失效,想要确保自己的遗嘱安排按自己意愿执行,建议遗嘱人在订立新遗嘱时明确表示撤销之前的公证遗嘱。同时,新遗嘱的订立要严格按照相关法律规定的形式和程序进行,比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等。这样能避免遗嘱效力产生争议。
(二)如果怀疑遗嘱人是受欺诈、胁迫订立的公证遗嘱,相关利害关系人可以收集证据,如证明欺诈、胁迫存在的录音、录像、证人证言等,向法院提起诉讼要求撤销该公证遗嘱。
(三)对于遗嘱所处分财产在遗嘱生效前已被处分的情况,遗嘱人如果想要变更遗嘱内容以适应财产的变化,可以及时重新订立遗嘱或者对原遗嘱进行修改补充,明确新的财产分配方案。
(四)为了避免因遗嘱形式不符合法律规定而导致公证遗嘱无效,公证机构在办理公证遗嘱时要严格按照法律规定进行审查。遗嘱人也要确保自己提供的遗嘱内容完整、签名真实,并且遵循其他法律规定的要求。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
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