因连续降雨延期交房怎么赔偿
最新修订 | 2024-09-12
408浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若交房期限有所延误，则应参照购房款项总额的万分之一至万分之五的比率进行赔付，这是基于房屋销售协议中明确规定的比例而执行的。倘若未能够找到相应条款加以规范，那么我们将依据天数作为主要依据，自合同约定交房之日起计算实际交房差异期间所得利息，并据此向业主支付相应金额。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
因为降雨导致延期交房怎么赔偿在夏季丰沛雨季，作为房地产开发商，贵公司应坚守既定的交房时间表。尽管不可抗力包括无法预见、难以防范且现有技术和人力无法克服的自然灾难如台风、地震、洪水、冰雹，以及超出买卖双方法律行为控制范围的突发社会事件，但夏季降雨虽有季节性，却非绝对无法避免或抵抗，因此，不能以此作为延期交付房屋的正当借口。
-
连阴雨延期交房违法吗在夏季雨季，房地产开发商不得以降雨为由延期交付房屋。尽管雨水丰沛属自然现象，非不可抗力，但开发商需预见并应对，否则将视为违约。法律法规规定，只有面对无法预见、避免和克服的情况才可免除责任，故以降雨为由推脱交付责任不符合法律规定。
-
连续雨天是否可以延期交房炎热夏季降雨频繁，房地产商不得以天气为由推迟房屋交付。不可抗力因素（如地震、洪水）导致的违约免赔，但夏季多雨非不可抗力。企业应预见并预防，雨水不能成为延迟交付的合法借口，开发商需承担违约责任。
-
信用卡连续逾期可以申请降额吗信用卡连续逾期可以申请降额，信用卡降额后，如果用户违规用卡、逾期，那么卡片有可能继续降额。而用户在降额后，保持了良好的信用记录与消费记录，那么卡片的额度不会被继续降低。
-
信用卡会连续降额吗信用卡授信额度可能因多种因素而降低，包括违规用卡、逾期未还款、大额高频交易、交易异常和长时间无交易等。降额后，持卡人应积极改进用卡行为，恢复信用记录，以避免进一步降额。发卡机构也会根据市场环境和风险管控需求调整授信额度。建议持卡人养成良好用卡习惯，避免触发降额机制。如遇降额，及时联系发卡机构了解原因并采取相应措施。
债务债权
-
房子连续延期交房怎么办处理合同争议时，自行协商是有效办法。若协商无果，可向法院起诉，提交诉状并主张赔偿经济损失，需提供完整购房合同及发票等材料作为证据。这是一种快捷且合法的解决方式。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125310人选择咨询律师
因连续降雨延期交房怎么赔偿
一键咨询
信用卡会连续降额吗
信用卡授信额度可能因多种因素而降低，包括违规用卡、逾期未还款、大额高频交易、交易异常和长时间无交易等。降额后，持卡人应积极改进用卡行为，恢复信用记录，以避免进一步降额。发卡机构也会根据市场环境和风险管控需求调整授信额度。建议持卡人养成良好用卡习惯，避免触发降额机制。如遇降额，及时联系发卡机构了解原因并采取相应措施。
10w+浏览
债权债务离婚房产过户手续需要什么资料
[律师回复] 在离婚房产进行转移登记环节所必须提交的文件资料主要包含如下几个方面：首先是提交离婚协议或者通过司法途径产生的法院判决书，用于明确该房产权益的究竟归属于哪方；其次，双方各自的身份证明文件，例如居民身份证、户口簿等；第三，提交房产证原件作为必不可少的要件；除此之外，部分地区还会要求提供房屋的测量图纸及评估报告（情况较为特殊者）；最后便是根据实际情况可能需要提供的其他相关证明性材料，例如税务缴纳凭证等等。由于离婚房产转移登记手续相对繁琐，因此我们强烈建议您事先向当地房地产管理部门详细了解具体的申请流程与所需材料，务必确保备齐各项必要文件并按照相关规定正确提交，从而成功完成房产产权的转移登记。
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
下雨天驾驶电动车追尾汽车，汽车闯红灯急刹，电动车刹不住追尾汽车，双方未沟通先后离开
[律师回复] 你好，电瓶车追尾急刹汽车的责任判定,一般情况下,是由后方电瓶车承担全部责任。
3.4w浏览
想了解，工伤后继续上班以后离职还有赔偿吗?
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.7w浏览
租房协议签订后因某一方违约了，合同不再执行，税务部门按此合同收缴税款合法吗
[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。
3.1w浏览
房子连续延期交房怎么办
处理合同争议时，自行协商是有效办法。若协商无果，可向法院起诉，提交诉状并主张赔偿经济损失，需提供完整购房合同及发票等材料作为证据。这是一种快捷且合法的解决方式。
10w+浏览
房产纠纷
98年企业改制，已在国企工作5年，改制后继续在单位从事特殊（化工有毒），前后12年了。今年55岁，报特殊工种退休被拒，工作人员说国企改制后的工龄不能算数。不说法对吗？国家出过这样的规定吗？那部法律依据里有？
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
4.7w浏览
信用卡连续逾期可以申请降额吗
信用卡连续逾期可以申请降额，信用卡降额后，如果用户违规用卡、逾期，那么卡片有可能继续降额。而用户在降额后，保持了良好的信用记录与消费记录，那么卡片的额度不会被继续降低。
10w+浏览
你好，我承包了私人住宅的装修包工包料，再把拆墙分包给工人工人自带电动工具，工人没有正规操作电动工具造成大拇指连根断裂伤害怎么分责任
[律师回复] 你好，还在吗，你主要咨询那一块
4.5w浏览
快速解决“建设工程纠纷”问题
我在QQ上被人诈骗了我他们说这个进群个进我在QQ上被人诈骗了，我他们说这个进群那个连天的不是我的裸照给拍走了咱们现在是给我要钱我没我没有我在QQ上被人诈骗了，我他们说这个进群那个连天的不是我的裸照给拍走了，咱们现在是给我要钱，我没有给他，他就把我的通讯录给我发走了我不我这个该怎么办怎么
[律师回复] 可以电话沟通一下详情
4.6w浏览
延期交房雨天怎么计算
房地产开发商无权以夏季降雨较多的季节性因素作为推迟交付房屋的理由。在此，所谓“不可抗力”，是指那些无法预见、无法避免且无法通过人为力量去克服的自然灾害和社会突发事件，例如台风、地震、洪水、冰雹等天灾以及双方当事人均难以左右的社会异常现象等等。
10w+浏览
房产纠纷表哥在一家单位连续工作35年，期间按照单位要求，干过装卸工，锅炉工，搬运工等等工作，期间一直干的工作就是打扫卫生，其他工作都是在他打扫卫生的同时干的，我想问一下，那每天的劳动时间是按打扫卫生算还是应当和其他劳动时间加在一起累计？
[律师回复] 您好！找劳动部门工作人员沟通，
4.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
郑州下雨延期交房怎么办
根据《民法典》第一百八十条 不可抗力因素导致无法履行民事义务的行为无需承担民事责任，但夏季多雨不属于不可抗力事件。开发商延迟交房需承担违约责任，违约金可根据实际损失调整。买受人可在开发商逾期三个月内要求退房，具体需查看购房合同相关条款。
10w+浏览
房产纠纷
打麻将被抓，现场没有搜到现金，输赢一千左右，当天做了笔录就放回来了，也没说别的，这种情况后续会怎么处理
[律师回复] 可能会根据具体情况，后续视当地治安管理规定，给予批评教育、警告等，也可能会面临小额罚款等治安处罚。
4.4w浏览
