一房两卖两个都没有过户怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若遇房产出售后又转售他人之情况时，应采取以下措施：首先选择以协议方式解决争端；倘若协商无效，可寻求相关基层组织协助进行调解；如仍无果，则可选择向法院提起诉讼，亦或者可不经基层组织调解环节，径直向法院提出诉讼请求；若当事人之间曾签署过仲裁协议或仲裁条款，亦可选择向仲裁机构提交仲裁申请。
- 法律依据
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《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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