已购房怎么退定金
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在购房支付定金之后，如若买方严格遵循约定并完成合同义务，则其所支付的定金将会被视为房屋购买价格的一部分或者将原款退还；假如由于不可抗力等非人为因素导致买方无法遵守约定并完成购买，那么该笔定金将会得到退还；如果是卖方方面单方面违反合同条款而导致合同终止，那么买方有权要求退还双倍定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房已定金能退吗关于购房定金的归还问题，具体规定如下：若付款方严格遵守合约约定，全面履行相应的债务，则可以获得定金全额的退还或将定金金额作为应支付款项的抵扣；反之，如收款方未能履行合同义务，造成违约行为，那么收款方需要将定金加倍退还给付款方。
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购房定金已付已签认购书怎么退购房订购协议签署后，购房者有权在解约时取回定金，如开发商拒绝，可通过法律途径解决。协议要求购房者履行协商条款，但不受开发商单方条件约束，否则违反自愿公正原则。因此，开发商应无条件退还定金。若发生纠纷，购房者有权依法诉讼。
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购房定金已付怎么退购房定金退还规定：履约定金抵房价或退还；因特殊状况或自然因素无法签约，定金可退；卖方违约，定金双倍退还；其他情况不退。双方应遵守约定，保障交易公平。
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购房已交定金可以退吗购在遵守法律前提下，购房订金原则上可退还。支付方未履行债务承诺则无法索回订金，而接收方违约则需双倍返还订金。双方应依法行事，确保权益不受损害。购房者在支付订金前，应了解相关法律规定，避免不必要的纠纷。
房屋买卖
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购房已交定金怎么退房地产交易中，定金支付具有法律约束力。债务人履行债务后，定金可退还或抵扣货款；收受定金方违约导致合同目的无法实现时，应双倍返还定金。双方应遵守约定，确保公平交易。
房屋买卖
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已购房能退定金吗当购房者所支付的定金因开发商违反合同约定而无法达成交易之目的时，该定金便有权利被退还给购房者。依照相关法律法规，若卖方因自身原因导致合同的订立目的未能实现，那么买方有权请求卖方给予其双倍于定金数额的赔偿。因此，当开发商的违约行为致使合同的缔结目的未能得以实现之际，购房者完全有理由向开发商申请退还定金。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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已购房怎么退定金
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已购房能退定金吗
当购房者所支付的定金因开发商违反合同约定而无法达成交易之目的时，该定金便有权利被退还给购房者。依照相关法律法规，若卖方因自身原因导致合同的订立目的未能实现，那么买方有权请求卖方给予其双倍于定金数额的赔偿。因此，当开发商的违约行为致使合同的缔结目的未能得以实现之际，购房者完全有理由向开发商申请退还定金。
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房产纠纷
婚前男方购房一套2016年，商业贷款，2018年结婚，房产证上只有男方名字，女方公积金还贷款，2024年如果离婚女方可以分到房子的多少比例？如果房产证上加名字，是否可以分到一半？，补充：15%首付，婚前贷款购买，
[律师回复] 你好，描述一下具体情况
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购房已交定金可以退吗购
在遵守法律前提下，购房订金原则上可退还。支付方未履行债务承诺则无法索回订金，而接收方违约则需双倍返还订金。双方应依法行事，确保权益不受损害。购房者在支付订金前，应了解相关法律规定，避免不必要的纠纷。
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房产纠纷你好，请问房东与房产中介签订了独家代理协议，委托代理时间为2024年12月1日至2024年12月31日，2024年11月23日中介已经收取了买家定金1万，但是房东于2024年11月24日与房产中介沟通，房子不卖了，需要解除独家协议，这种情况，房东可以解除独家协议吗？
[律师回复] 你好有签合同吗，约定违约金没有的
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快速解决“房产纠纷”问题
已购房屋怎么退定金
买方缴纳定金后，若合同无法履行，应按协议退定金或抵扣总价。若特殊情况导致合同未能签，双方均无责，定金应返还。若卖方违约导致交易中断，定金应双倍退还。其余情况定金不予退还。
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房产纠纷
你好，我之前是跟律师讲好提前付一部分钱，在官司完结欠款追回后再付余款的，现在律师说案件已经对接法院了，管我要律师费余款，请问合理吗？
[律师回复] 一，你确定是律师？二，按你说的不合理
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购房已交定金怎么退
房地产交易中，定金支付具有法律约束力。债务人履行债务后，定金可退还或抵扣货款；收受定金方违约导致合同目的无法实现时，应双倍返还定金。双方应遵守约定，确保公平交易。
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房产纠纷已登记结婚，离婚返还彩礼吗
[律师回复] 你好，领证多久了？有没有小孩子？领证了，如果打官司，大概只可能退50%以下，甚至更少
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快速解决“婚姻家庭”问题
您好，前几天喝酒在停车场轻微刮了别的车，但交警已抽血，补充：责任划分和怎样处罚
[律师回复] 1.责任划分，一般情况下，酒驾者在此次事故中需承担全部责任，因为饮酒后驾驶机动车影响了正常的驾驶能力和判断力，从而导致事故发生. 若有证据证明对方车主也存在过错，如违规停车等，则可减轻酒驾者的责任.
2.处罚，行政处罚：依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条，酒驾者会被暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。若再次酒驾，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证.刑事处罚：若经检测达到醉酒驾驶标准，即血液中酒精含量大于等于80mg/100ml，则构成危险驾驶罪。即使是在停车场内，只要车辆处于可通行状态并发生了移动，也会被追究刑事责任 ，一般会被判处拘役，并处罚金. 民事赔偿：需赔偿对方车主车辆的维修费用等直接经济损失，若因车辆维修导致对方产生了如交通费用等间接损失，也需适当赔偿.
2.处罚，行政处罚：依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条，酒驾者会被暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。若再次酒驾，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证.刑事处罚：若经检测达到醉酒驾驶标准，即血液中酒精含量大于等于80mg/100ml，则构成危险驾驶罪。即使是在停车场内，只要车辆处于可通行状态并发生了移动，也会被追究刑事责任 ，一般会被判处拘役，并处罚金. 民事赔偿：需赔偿对方车主车辆的维修费用等直接经济损失，若因车辆维修导致对方产生了如交通费用等间接损失，也需适当赔偿.
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购房定金已付怎么退
购房定金退还规定：履约定金抵房价或退还；因特殊状况或自然因素无法签约，定金可退；卖方违约，定金双倍退还；其他情况不退。双方应遵守约定，保障交易公平。
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房产纠纷
