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临颖烂尾楼停贷会有什么后果
- 律师解析
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若房产以低于市场价格被实施拍卖，并且借款人仍未能还清其所欠银行的贷款时，作为向银行担保贷出款项的抵押物，该房屋的所有权暂时归属于银行方。当购房者因无法按时偿还贷款期限较长，银行在多次催收无果的情况下，可能会决定采取措施收回该房屋。在收回房屋之后，银行往往会选择通过低价拍卖的方式来回收资金，这意味着，对于那些无法按期还款的人来说，他们的房屋极有可能会被银行直接进行拍卖处理。
在房屋被拍卖后，若所得款项仍然无法完全覆盖银行贷款的本金和利息，银行有权继续对借款人进行追索债务。除非借款人在未来的生活中没有任何其他资产可供追偿，否则银行有权请求法院强制执行。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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当借款人未能按时偿还房贷，银行可能通过低价拍卖其抵押房产以回收资金。若拍卖所得不足以清偿贷款本息，银行有权继续追索剩余债务，直至借款人资产耗尽或通过法院强制执行。
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