沈阳买房定金纠纷怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在处理房屋购买定金产生的纠纷时，有以下几种途径可供选取：1.买卖双方应积极沟通协调，共同寻求妥善的解决之道；2.倘若卖方面按照约定全面履行了其义务，卖方便须将收取的定金全数退还予支付定金的一方，或者以该笔定金冲抵其应向买方支付的相应款项；3.但倘若卖方未能按照约定完成义务或者履行过程中存在瑕疵，那么收取的定金便无需再行退还；4.如双方经初步协商仍无法达成一致的解决方案，债权人即可依法申请仲裁机构介入调查，或者提出诉讼要求以维护自身合法权益。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
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