绵阳购房定金退吗
最新修订 | 2024-09-12
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在购买房产过程中，支付的订金是可以退还的。如若由于特殊状况或者政策变动，以及受到自然因素影响等原因使得无法签订房地产交易合同；又或者因为协议和补充协议条款未能协商一致导致无法达成签约，且此种情形并不属于任何一方的过错，那么此类情况下，支付的订金便可被退还。反之，若买卖双方中的卖方违约，则买方有权要求退还双倍订金。然而，如果是由买方违约所引起的，那么其支付的订金将不予退还，并且需要按照约定承担相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
绵阳购房定金能退吗购房定金通常可退，需依具体情况判定。若开发商未获《房地产预售许可证》，或隐瞒、提供虚假信息，或合同约定显失公平，或因开发商原因致合同无法签订，购房者有权索回定金；若因自身原因且开发商无不当行为，购房者单方面要求返还定金，则需按认购书约定交违约金。
-
绵阳购房定金给退吗依照我国《商品房买卖合同司法解释》的第四条规定，若因非双方主观过错导致商品房买卖合同未能成立的情况下，定金须如数退还给购屋者。具体而言，存在以下情形：首先，双方对于合同的主要条款尚未达成共识；其次，双方对补充协议的协商未能取得一致意见。
-
绵阳购房怎么退定金购房定金退还需按约定履行义务。如付款方全面执行协议，定金可折合或返还；非双方原因致合同无法执行，定金可申请返还。但接收定金方单方违约导致合同终止，定金可要求双倍偿还。购房者应了解相关规定，维护自身权益。
-
绵阳购房定金怎么退还购买房屋所缴纳的定金在一定条件下可退还。如因购房者原因未能签署预售合同，则无权索要定金。开发商若违反法规或未告知实际情况，应双倍返还定金。因不可抗力等原因导致合同未签，开发商应全额退还定金。
房屋买卖
-
绵阳购房怎么退定金购房定金退还需按约定履行义务。如付款方全面执行协议，定金可折合或返还；非双方原因致合同无法执行，定金可申请返还。但接收定金方单方违约导致合同终止，定金可要求双倍偿还。购房者应了解相关规定，维护自身权益。
房屋买卖
-
绵阳购房想退定金怎么退不购买房产并要求退还购房定金，可与售楼方协商，或诉诸法院。不可抗力因素包括自然灾害、社会非正常事件和政府行为。在缴纳定金时，务必签订书面协议，并明确退定金条款以避免纠纷。
房屋买卖
问题没解答? 125414人选择咨询律师
绵阳购房定金退吗
一键咨询
