绵阳购房定金退吗
- 律师解析
- 在购买房产过程中，支付的订金是可以退还的。如若由于特殊状况或者政策变动，以及受到自然因素影响等原因使得无法签订房地产交易合同；又或者因为协议和补充协议条款未能协商一致导致无法达成签约，且此种情形并不属于任何一方的过错，那么此类情况下，支付的订金便可被退还。反之，若买卖双方中的卖方违约，则买方有权要求退还双倍订金。然而，如果是由买方违约所引起的，那么其支付的订金将不予退还，并且需要按照约定承担相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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