售后公房产权纠纷怎么处理

在明确了具有审理权限的法院之后，请务必撰写正式的民事起诉状以维护您的合法权益。接着，您需要前往当地的人民法院（诉讼机构），启动法律程序。接下来的步骤是，向人民法院递交民事起诉状及相关的附本。提交完毕后，法院会予以受理并开始对其进行审阅。

保险公司不给理赔可以保险公司、银保监会投诉，也可以直接向法院起诉。 保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。保险人未及时履行规定义务的，除支付保险金外，应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。任何单位和个人，不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。 保险公司理赔流程如下： 1、当投保人申请理赔时，保险公司负责人先到现场确认事实情况； 2、保险公司需要审核投保人的相关资料，确认理赔义务是否合理； 3、保险公司确认责任方； 4、保险公司会根据情况决定理赔是否生效，如理赔生效一般会在10天内到账，如无效则会告知投保人原因。

卖方“一房两卖”时，购买方可要求赔偿或终止交易，返还购房款及利息，并可要求卖家承担不超过实际支付购房款一倍的违约赔偿金。若卖方再将物业售予第三方致协议目的无法实现，无法获房屋的消费者可请求解约、收回款项及利息、赔偿，并向卖方索取不超过已支付购房款一倍的赔偿。