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鹤壁购房的定金怎么退回来

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在购置房屋时所缴纳的定金如需申请退还,具体操作方法如下:(1)若经双方协商达成共识,卖方愿意解除买卖合同,则买方可得到全额退款;(2)若双方未能就此问题达成一致意见,且退房退款构成了导致合同目的无法实现的根本性违约行为,那么买方将无权要求返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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鹤壁购房定金能退吗
定金退还需视情况而定,若双方自愿达成共识且规定可退还定金,则按约定执行;若定金合同无效,收取方需全额返还;若收取方违约,需双倍返还定金;若支付方违约,收取方可选择不退还定金。
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房产纠纷
鹤壁不购房定金如何退
在房屋交易中,若买方已付定金,卖方却转售房屋给他人,或双方因合同细节无法达成一致,或关键条款未明导致无法签约,买方有权要求退还定金。若卖方违约,应支付双倍违约金;若非违约,应全额退还定金。
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房产纠纷
鹤壁购房的定金能退吗
订金通常不退,但符合以下条件可退:双方如约履行义务,订金转为价款或退还;特殊原因导致无法签约或非双方责任,订金可退;卖方单方违约导致交易无法进行,订金双倍退还。
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房产纠纷
鹤壁购房的定金怎么退款
购买房屋时所缴纳的定金原则上是能够退还的,然而,若购房者欲取回之前支付的定金,则需严格遵守并满足相关法律法规所设定的条件。具体而言,首先,如果由于购房者自身原因导致其无法与开发商订立预售合同,那么购房者无权请求开发商返还定金。
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房产纠纷
鹤壁购房定金不退合法吗
未必合乎法例。根据我中华人民共和国法律规定,若收取定金之人未能依约履行相关债务或履行债务之程度与约定不符,从而致使签订合同之宗旨无法得到全面实现者,应向交出定金之人双倍返还定金;倘若因不可抗力等因素影响致合同未能实施履行,则可要求返还定金。
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