大学无证房产纠纷怎么处理
- 律师解析
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关于无产权房产生的纷争，我们可以寻求通过多种途径进行解决。这些途径主要包括协商、调解、仲裁、行政以及诉讼。
首先是协商解决机制。协商解决就是建立在双方共识之上的一种解决方法，是购房者与开发商之间通过友好协议达成一致从而解决问题的方式。
其次是调解解决机制。调解即是当购房纠纷无法依靠双方互相协商来化解之时，依据一方向相关部门提出申请，在房地产管理部门、消费者协会或者其他相关组织的主导推动下，通过教育启示和劝导，敦促双方按照现行的商品房销售法律法规及政策的规定，理智交流并达成和解协议，使得购房纠纷能迅速得以妥善化解的一种手段。
再者是仲裁解决机制。仲裁也被称为公断，是指在争议发生前或争议发生后，买卖双方达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构依据国家法律、法规和地方性行政规章、规定作出的裁决，对各方都具有约束力。
然后是行政解决机制。购房纠纷的行政解决，是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或者达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
最后是诉讼解决机制。购房纠纷的诉讼解决，是指人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下，通过审判程序解决购房纠纷的一种方式。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
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