吉林市房产证纠纷怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 当房产证引发相关争议时，当事人可采取以下方式妥善处理：(1)协商解决。在平等公正、自主自愿的原则下，通过真诚友善的沟通，相互理解和包容，以达成和解协议的形式来解决纷争。(2)仲裁解决。纠纷关涉的当事人可以依据事发前后所签订的仲裁协议或者相关合同中的仲裁条款，向具有管辖权的仲裁机构提交申请书，应力争由仲裁机构进行公正严谨的审理，并按照审理结果作出最终裁决。对于这一裁决，当事人应当尽力自觉遵守，如有必要，也可以依法向人民法院提起强制执行的申请。（3）诉讼解决。通过法律程序解决，这是指争议的一方当事人依照法定程序向有权管辖的人民法院提起诉讼，由法院依照法定规定开展审理工作，并依据审理结论作出相关判决或裁定。对于生效的裁判文书，当事人应积极主动地予以遵守和落实，否则人民法院有权依法启动强制执行程序。2、若权利人、利害关系人认为不动产登记簿中所记录的事项存在错误，他们有权申请进行更正登记。然而，如果不动产登记簿中所记载的权利人对此表示反对，那么利害关系人则可以申请异议登记。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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