开发商一直延期交房找哪个部门
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 如果开发商未能按照约定时间交付房屋，您有权寻求建设行政主管部门的协助和解决方案。根据相关法律法规，国务院建设行政主管部门负责对全国范围内的房地产事务进行全面、严格的管理与监督。在这种情况下，您可以向开发商发出书面形式的催告通知，明确告知其尽快履行交房义务，同时赔偿因逾期交付而给您带来的经济损失。若经过催告后的三个月内，开发商仍然无法如期交房并且无法提供合理的解释或理由，那么您便有权利解除购房合同，并要求开发商全额退还已支付的房款以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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期房一直延期交房该找哪个部门若已过了规定的交房期限，但房屋仍未按照约定交付，您可寻求房产管理局的帮助进行投诉，或者是咨询消费者保护协会等相关部门来解决问题。若是由于不可抗力因素或双方在订约时所约定的其他特殊情况导致的延期交付，房地产开发商有责任及时向购房者通报相关信息。
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开发区延期交房找哪个部门房地产业主若遭遇房企延期交房的问题，可以向该行业的监管机构进行投诉维权，同时亦可向当地人民法院提出起诉。根据我国最高人民法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的相关规定，若出卖方延迟交付房屋或买方逾期支付了购房款项。
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开发商延期交房找哪个部门在购房合同约定的期限届满时未交付房屋属于卖方的违约行为，首先应与卖方进行友好商议解决；若无法达成共识，则可向当地村委会或居委会寻求调解帮助；若调解无效，可依法向人民法院提起诉讼程序；若双方已签署过相关的仲裁协议或存在明确的仲裁条款，则也有权向相应的仲裁庭提出仲裁申请。
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开发商延期交房找哪个部门开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋租金标准确定。
房产纠纷
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开发区延期交房找哪个部门房地产业主若遭遇房企延期交房的问题，可以向该行业的监管机构进行投诉维权，同时亦可向当地人民法院提出起诉。根据我国最高人民法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的相关规定，若出卖方延迟交付房屋或买方逾期支付了购房款项。
房屋买卖
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开发商延期交房找哪个部门购房定金在履行约定义务后可退还。若债务人未履约，受害方可要求退还定金；若收受定金方违约，应双倍返还。定金制度旨在保障双方权益，促进合同履行。购房者在支付定金前，应明确合同条款，确保自身权益不受损害。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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开发商一直延期交房找哪个部门
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开发商延期交房找哪个部门
开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋租金标准确定。
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房产纠纷动迁安置房的定金交了可以要求开发商退还吗
[律师回复] 你好，我们处理全国各地的退房退定业务，前期不收费，退款成功才收费
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快速解决“房产纠纷”问题
开发区延期交房找哪个部门
房地产业主若遭遇房企延期交房的问题，可以向该行业的监管机构进行投诉维权，同时亦可向当地人民法院提出起诉。根据我国最高人民法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的相关规定，若出卖方延迟交付房屋或买方逾期支付了购房款项。
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房产纠纷我是一名网约车司机 接人过程中着急走 还没看清后面人是否管车门 造成的损伤 伤势不大 但是对方要误工费 医院也出了假条
[律师回复] 根据描述，这更像是交通事故赔偿问题而非工伤。对方要求误工费基于医院假条是合理的。建议首先确认责任归属，然后通过保险公司处理。方便的话，可以现在电话沟通。q
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快速解决“工伤赔偿”问题
结婚后怀孕期间以及生完孩子后一直分居现因双方不和想要离婚 孩子现在两个月还在哺乳期 本人女方没有经济收入 但是父母在帮忙养孩子 想争取孩子抚养权怎么办
[律师回复] 这个情况只能向法院这边起诉，争取抚养权。
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你好，夫妻吵架快一个月了，吵着要离婚，有一个4岁女孩子，现在男方一边来找女方求和，一边又悄悄放手机在空调录音，这种情况犯法吗
[律师回复] 主要是看录音内容涉及到隐私没有。
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开发商延期交房找哪个部门
购房定金在履行约定义务后可退还。若债务人未履约，受害方可要求退还定金；若收受定金方违约，应双倍返还。定金制度旨在保障双方权益，促进合同履行。购房者在支付定金前，应明确合同条款，确保自身权益不受损害。
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房产纠纷您好，您给我代理过案件，麻烦留个联系方式，找您有事
[律师回复] 你好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
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快速解决“损害赔偿”问题
我在一个私人老板的矿山项目部打工打了十五年了，工资也已结清，现在他不用我了，我想要一点养老金补偿，能要到吗
[律师回复] 一般情况下要不到养老金的，老板正常结了工资就没义务给养老金了
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一个认识的熟人偷拿我车钥匙把我的车开走了，我发现后马上打电话问问一下她说借用一下两天就回来，过后我就一直打电话联系不上就联系她家里人，都不说，她出事了，都影藏不说，后来从别人嘴里说出来，说她开我车去偷东西了被公安局抓了，连我车子公安局也拖走了，我现在用什么方法可以拿回来
[律师回复] 和警察局联系说明情况
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开发商反复延期交房找哪个部门
若开发商逾期交房，购房者可向房地产监管机构投诉或向法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若一方违约且经催告后三个月内未解决，享有解除权的一方可解除合同，否则解除权期限为一年。
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房产纠纷
当事人将手机遗忘在公交车站，但当事人上车的时候反应过来迅速下车在公交车站寻找，发现已经不见，当事人通过查找手机定位发现手机已经被转移，再次查找定位发现又换了个位置，当事人多次通过电话联系行为人，但行为人均不理睬，这种情况能定为偷窃吗
[律师回复] 你好，这不算偷窃，但是对方应当返还给你，这个法律规定的。拒不返还金额达到侵占罪的标准，构成犯罪。
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电动车开20-30码的速度撞到人了 我在离被撞人20米的地方就刹车了和了喇叭 被撞人从马路边直接跑到马路中间来 撞到我的车导致发生了交通事故
[律师回复] 你好，已为你转入人工服务J
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开发商延期交房找哪个部门申诉
消费者可通过向房地产行政管理部门进行投诉，或固定证据诉诸于人民法院，维护自身合法权益。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定，凡卖方延迟交付房屋，买方亦未按约按时支付购房款项。
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房产纠纷
