无购房资格怎么退定金
最新修订 | 2024-09-12
204浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在没有购房资质的前提下交付的订金能否予以退还，主要取决于以下两种情形：第一种，若开发商或房产经纪机构承诺能够协助客户取得购房资格，进而诱骗购房者签署相应的合同，并使得客户支付了订金，此时，客户有权要求取消交易过程，并且全额返还所支付的款项；如若对方拒绝退还相关款项，客户可依法进行投诉及提起诉讼，以维护自身合法权益。其次，倘若购房者未能获得购房资质的责任在于自身，例如自行与中介等相关方沟通交流，或者通过个人途径向对方承诺可为其实施购房资格申请，但最终由于各种原因未能实现销户操作，或是擅自降低预估房屋价值，从而导致无法成功取得购房资格等状况，通常情况下，这类情况的订金返还概率较低，具体事宜需与开发商进行详细商议。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
无资格购房可退定金吗交付定金后若因不可预见因素丧失购房资格，根据相关司法解释，卖方应退还定金。在调控政策等因素导致购房者无法签订购房合同时，卖方有责任全额退还定金。
-
无购房资格定金可退幺购房者无购房资格交付定金，通常可要求返还。因政策变动失去购房资格，不承担违约责任，定金全额退还。但政策变动前已签订合同的，需根据情况判断定金是否退还。购房者应了解政策，避免风险。
-
无购房资格定金能退吗没有购房资格交了定金可以退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
-
无购房资格交了定金可以退吗无购房资格交了定金可以退吗这个问题需要根据具体情况才能准确分析，比如交了定金后政府出了限购政策，由此导致买家失去购房资格的，在这种情况下定金能退，买房前就知道没有购房资格仍然交定金的，不能要求退定金。
房屋买卖
-
购房人没有购房资格定金退吗？购房人没有购房资格一般是不会退定金，我国法律上明确规定了定金是属于对相关协议和合同认定后支付的费用，涉及到购房人后期不能履行合同义务的，是不可以退还定金的，具体情况结合实际而定。
房屋买卖
-
因限购导致没有购房资格定金能退吗因限购导致没有购房资格定金能退，政府部门的限购政策是强制性的，如果交了定金之后政府部门才出台了限购政策，像这种情况可以单方解除定金合同，开发商拒绝退定金的可以按照合同约定处理。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125314人选择咨询律师
无购房资格怎么退定金
一键咨询
无购房资格交了定金可以退吗
无购房资格交了定金可以退吗这个问题需要根据具体情况才能准确分析，比如交了定金后政府出了限购政策，由此导致买家失去购房资格的，在这种情况下定金能退，买房前就知道没有购房资格仍然交定金的，不能要求退定金。
10w+浏览
房产纠纷
就是我银行卡号输错了，然后人家要求我无论如何都要还款
[律师回复] 立即联系贷款机构或平台，解释你的情况，并提供相关证据，如银行账户明细，证明贷款资金并未实际到账。如果贷款机构坚持要求你还款，你可以考虑寻求法律咨询。法律专业人士可以帮助你理解你的权利和义务，并提供适当的解决方案。
4.1w浏览
购房人没有购房资格定金退吗？
购房人没有购房资格一般是不会退定金，我国法律上明确规定了定金是属于对相关协议和合同认定后支付的费用，涉及到购房人后期不能履行合同义务的，是不可以退还定金的，具体情况结合实际而定。
10w+浏览
房产纠纷儿童高空抛物砸中头部检查并无大碍，中间产生误工费怎么索赔？
[律师回复] 民事主体从事民事活动不得违反法律，且应当遵循公序良俗。高空抛物行为若导致他人损害，抛物者（或其监护人）应承担相应的民事责任。在此情况下，尽管受害者头部检查并无大碍，但如果因此产生了误工费，受害者有权要求赔偿。
3.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
因限购导致没有购房资格定金能退吗
因限购导致没有购房资格定金能退，政府部门的限购政策是强制性的，如果交了定金之后政府部门才出台了限购政策，像这种情况可以单方解除定金合同，开发商拒绝退定金的可以按照合同约定处理。
10w+浏览
房产纠纷你好老师，我想问一下，醉驾无证驾驶之后殴打他人如何处理
[律师回复] 醉驾+无证大概率可能为实体刑，殴打他人如果严重有可能构成故意伤害或寻衅滋事
4.1w浏览
快速解决“交通事故”问题
没有购房资格交了定金能退吗
没有购房资格交了定金可以退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
10w+浏览
房产纠纷男方全额出资购买的房产，怎么才能加上女生名字且具有法律效力
[律师回复] 在房产证上加名字，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
购房后，合同中约定2023午5月30日交房，至今未交房，合同中约定，购房人提出书面解除购房合同，开发商15日内退还房款及房款利息，合同中规定按4.25%，我已向开发商，提出了书面解除购房合同，但开发商资金一个月了不能退款，能否起诉，能不能要会利息和本金，我本金是全款购买的，用了87万。
[律师回复] 可以起诉，但是利息的话需要看合同条款约定
3.4w浏览
三车追尾我最后一辆全责，第一车和第二车要都要赔我无责险吗
[律师回复] 追三车追尾责任应如此划分:第一辆车无责,第二辆车负责第一辆车的损失和自己车前部的损失;最后一辆车负责第二辆车后部的损失及自己的损失。
3.1w浏览
没有购房资格交了定金能退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与没有购房资格交了定金能退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷你好我在网上购买了一件衣服，广告的衣服很漂亮，当购买侣发现衣服和广告时的款式不一样，我已在祂们的平台上申诉，他们都不理
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
3.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
