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南京小区延期交房能获得赔偿吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
延期交付房屋无疑构成了违约行为,理应对此行为带来的经济损失进行赔偿。在发生单方面违约情况时,应坚决主张违约方必须采取相应步骤来补救其过错,如修复工程或以经济补偿方式来弥补受害方的经济损失。对于违约行为给另一方造成的实际经济损失,赔偿金额应与违约行为直接导致的经济损失相匹配,这其中也包括了在合同正常履行完毕之后可能获取到的额外收益。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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南开区延期交房能获得赔偿吗
在延迟交房事件发生时,法律规定有赔偿责任。具体而言,如果延迟交房是由于开发商的过失所导致,那么购房者有权依据合同中所约定的数额向其索取相应的补偿金;然而,若双方在签定合同时并未就此条款作出明文规定或者存在模糊表述的情况,则需按照已交付的总房款乘以同期银行贷款利率以及逾期时间来计算赔偿金额。
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房产纠纷
南京外地户口上小学?
外地户口流动人口在南京办理子女入学登记手续时,需提供以下有关材料:①户口簿、父母(法定监护人)在流入地的暂住证;②法定监护人相对稳定工作的证明(与用工单位签订的劳动合同,工商营业执照等)③符合流入地计划生育政策的证明;④预防接种证明。
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如何获得小额贷款
申请小额贷款,需准备身份证、居住证明和收入证明等材料,前往当地开设小额贷款服务的银行分行申请。银行会审核材料并决定是否批准贷款,通过后签订贷款合同并发放资金。各银行要求可能不同,需注意年龄、收入及还款能力等资格条件。
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金融保险
南京掩饰隐瞒犯罪所得
掩饰隐瞒犯罪所得的意思就是明知道当事人的收入是非法收入仍然帮助当事人转移,窝藏,因为犯罪所得正常情况下都应该上交给司法机关,帮助犯罪嫌疑人掩饰隐瞒犯罪所得也是一种犯罪行为,量刑是三年以上到7年以下的有期徒刑。
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刑事辩护
南京延期交房产证怎么办
针对逾期交付房产证所引发的违约行为,常规的解决方案是向违约方追偿违约金。因此,建议在签署合同时须详细标明有关条款,明确规定出每延迟一日办理房产证所需支付的相应违约金额度。另外,双方亦可通过友好协商的方式来确定赔偿责任,如违约方拒绝赔偿,受损害方有权通过法律途径寻求保护,向相关法院提起诉讼,要求对方支付约定的违约金。
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