律图审稿专业委员会3轮严审

离婚协议写房子归未成年孩子但未过户,怎么办

最新修订 | 2024-06-07
1.7k浏览
卢滨律师
卢滨律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:248人
律师解析
在未完成产权过户的情况下,产权仍属于原始所有权人所有,因此即使离婚也不能将权属变更为新任配偶。
根据我国实行的不动产登记制度,明确规定住房产权归房产证上登记者合法所有,相应的权益依法受到保护。
无论任何形式的协议或公证,都不应被视为住房产权发生了实质性的转移。
除非经过实际过户手续,否则该住所仍然是原业主的合法资产。
同样地,我国施行的不动产登记制度规定住房产权归房产证上登记者合法所有,相应的权益依法受到保护。
然而,将房产过户给子女,需要符合以下特定条件:
1.如果房屋系婚前由某一方购买并支付全部房款,那么这所房子就应被视为那一方的婚前财产
2.在婚姻关系存续期间,若有一方以个人财产购买住房,则此类住房依法属于购买方的私人财产;
3.夫妻双方在婚后以共同财产全额付清购房款,并在获取房屋产权证书后离婚时,房产仍可归其各自所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

南京181****8245用户3分钟前已获取解答
镇江188****5137用户2分钟前已获取解答
常州134****4255用户3分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题

问题没解答? 125676人选择咨询律师
6754位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚协议写房子归未成年孩子但未过户,怎么办
一键咨询
  • 156****1810用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****1035用户4分钟前提交了咨询
    145****8847用户4分钟前提交了咨询
    177****2243用户1分钟前提交了咨询
    152****7636用户4分钟前提交了咨询
    158****8364用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****5012用户1分钟前提交了咨询
    131****4804用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    166****2720用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    146****7161用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    142****8835用户4分钟前提交了咨询
    130****2036用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    170****3177用户1分钟前提交了咨询
    175****4256用户2分钟前提交了咨询
    142****4758用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****4317用户4分钟前提交了咨询
    162****8422用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    138****0024用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    137****4304用户2分钟前提交了咨询
    136****8748用户3分钟前提交了咨询
    151****7555用户2分钟前提交了咨询
    160****0657用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****3284用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****8123用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    153****4517用户2分钟前提交了咨询
    153****6376用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    150****1608用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    178****7657用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****6012用户4分钟前提交了咨询
    170****1247用户4分钟前提交了咨询
    131****5567用户4分钟前提交了咨询
    177****4400用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    135****0141用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    136****0753用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****6744用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****1627用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    174****4062用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****3858用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    148****6164用户4分钟前提交了咨询
    162****7625用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****2601用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****4800用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****6185用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    177****3121用户3分钟前提交了咨询
    160****7244用户1分钟前提交了咨询
    146****1835用户2分钟前提交了咨询
    134****0335用户4分钟前提交了咨询
    143****8610用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    132****7513用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****2887用户2分钟前提交了咨询
苏州152****6307用户4分钟前已获取解答
泰州156****6256用户3分钟前已获取解答
扬州177****5737用户3分钟前已获取解答
离婚房产归孩子但未过户单位填房产怎么写?
包括双方基本信息。内容:双方自愿离婚。子女抚养权归男(女)方、抚养费、探望权的约定,共同财产的分配,房产产权归子女所有,债权债务的处理,违约责任,争议解决等。双方签字,日期。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5283 位律师在线,高效解决问题
离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁
离婚以后,房产如果判给了孩子,当事人需要及时办理房产过户手续,如果没有办理房产过户手续,以房产证上写的名字为准。
10w+浏览
婚姻家庭
洗钱罪未成年判多少年徒刑
[律师回复] 解析:
然而,关于未成年人犯罪案件中的刑罚问题,我们必须依据《中华人民共和国刑法》以及《中华人民共和国未成年人保护法》中的特殊法律条款进行处理。就洗钱罪行而言,《刑法》的第一百九十一条明确规定,对于情节一般的洗钱行为,法院可以根据实际情况,对其判处五年以下期限的有期徒刑或拘役,同时可附加或单独处以洗钱金额百分之五至百分之二十之间的罚款。然而,针对未成年人犯案这一特殊情况,司法机关会普遍采取教育、感化、拯救的处置原则,从而减轻对他们的惩罚力度。
至于具体的刑期裁定,则需要综合考虑犯罪情节的严重程度、罪犯的悔过表现等多方面因素,由法院作出最终决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图商丘
律图商丘
4.2w浏览
绑架罪未成年犯怎么判的
[律师回复] 解析:
针对未成年人触犯绑架罪所面临的法律制裁问题,需依据其年龄层以及犯罪行为的具体情节进行综合判定。
根据《中华人民共和国刑法》第十七条制订的相关法则,对于未满十四岁的未成年人实施犯罪行为,不需承担任何形式的刑事责任;而对于年满十四岁但尚未达到十六岁的青少年而言,只有在涉及到故意杀人、故意伤害致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等重大且恶劣的犯罪行为时,才需要对此类案件负起相应的刑事责任,然而这并不包含绑架罪在内。
至于已经年满十六岁但尚不足十八岁的未成年人,在犯罪后应依法予以从轻或减轻处罚。若涉及到绑架罪行,则会在法定刑罚范围内,根据实际情况酌情进行量刑处置。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
律图邯郸
律图邯郸
3.5w浏览
问题紧急?在线问律师 >
4465 位律师在线,高效解决问题
离婚协议书房产归孩子但是孩子未成年可以吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚协议书房产归孩子但是孩子未成年可以吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6931 位律师在线,高效解决问题
离婚房产归孩子但未过户可以处分房屋?
房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。一方当事人不按离婚协议约定履行义务的,另一方应当向法院提起民事诉讼,要求确认离婚协议合法有效,并依法判决有履行义务的一方承担责任。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5077 位律师在线,高效解决问题
未婚生下孩子归谁
未婚生育的孩子,一般2周岁以下的孩子原则上都会判给女方。除非男方家庭条件非常优越,明显好过女方,可以给孩子更好的生活条件,而女方又明显不适合带孩子,比如有疾病、经济条件不佳等等。总之,未婚生子孩子归谁是根据具体情况而定的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5418 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应