夫妻共同买房时，具体的流程是怎样的
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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夫妻联手购置房产的整个流程如下所示：
首先，彼此应提前准备好一系列必备的证件和资料，如个人身份证明文件，户籍簿复印件，结婚证书等，以及必要的收入证明。
接下来，至关重要的一点便是，两位当事方需亲自到达现场以便完成购房合同的签署。
在此之后，需要将所有准备妥当的文件及购房合同等相关材料一同携带至银行机构进行房屋按揭贷款申请的办理。
最后，在办理完上述步骤后，双方还须共同前往房地产交易中心完成房屋所有权的转让过户手续。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
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