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民间借贷房屋抵押需满足哪些条件

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于民间借贷房屋抵押所需具备的相关条件如下所列:
首先,针对作为主体的个人而言:
(一)必须具备完全民事行为能力,这包括公民以及经核实符合特定要求的境外自然人;
(二)其信誉状况必须良好,作为参考,需无任何重大不良信用记录;
(三)具备按时偿还借款本息的经济实力。
其次,就抵押物房屋本身而言:
(一)该处房屋应当持有合法、有效的购房合约,同时房龄不应超过十年;
(二)房产所有权必须清晰明确,并且满足上市交易的相关前提条件,即需要持有房产证书及土地使用权证书。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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民间借贷房屋抵押需满足哪些条件
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办理房屋抵押贷款要满足什么条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。
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债权债务
民间借贷房屋抵押需满足哪些条件
民间借贷中,个人作为借款人需有完全民事行为能力(含符合条件的境外人士),信誉良好,无重大不良信用。房屋抵押方面,要求是近十年内购买的合法房产,产权清晰可上市交易,持有购房和土地使用权证书。
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民间借贷房屋抵押需满足哪些条件
10w+浏览2024-08-01
房产抵押贷款要满足什么条件
贷款买房,要先看房子的产权清不清楚,有没有争议。然后,银行会好好评估一下房子的价值,看它够不够还贷款。你得有稳定的收入,这样才能按时还贷款。还有,信用记录也很重要,在银行和其他金融机构里,可不能有什么严重的不良记录,不然贷款申请的成功率就低了。
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债权债务
申请房屋抵押贷款需要满足哪些条件
根据《中华人民共和国民法典》,以个人名义申请房地产抵押贷款,必须满足以下条件:房产必须为申请人合法拥有,产权无争议,且已完成抵押登记手续。这些条件确保了贷款申请的合法性和安全性。
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房屋抵押贷款需要满足条件
10w+浏览2024-02-24
抵押消费贷款要满足什么要求
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押消费贷款要满足什么要求进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
申请房屋抵押贷款需要满足哪些条件
房屋抵押需要以下条件:第一具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
1w浏览2025-01-10
房屋抵押贷款需满足哪些条件
10w+浏览2024-02-20
商铺抵押贷款需要满足什么条件
申请优质门面房抵押贷款需年满法定年龄,有良好信用,稳定还款来源,房产使用价值高。所需资料包括身份证、婚姻证明、房产证及收入证明。提交银行后,等待审核,银行根据审核结果决定贷款事宜。不同银行的政策和利率各异,故比选时务必谨慎。
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债权债务
办理房屋抵押贷款需要满足哪些条件
申请房屋抵押贷款需要满足以下条件:1、年满十八岁,有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3、有合法有效的购房合同;4、能够提供贷款行认可的有效担保;5、符合贷款行规定的其他条件。
1w浏览2025-01-23
房屋抵押贷款要满足哪些条件
10w+浏览2024-02-28
商铺抵押贷款需要满足什么条件
申请优质门面房抵押贷款需年满法定年龄,有良好信用,稳定还款来源,房产使用价值高。所需资料包括身份证、婚姻证明、房产证及收入证明。提交银行后,等待审核,银行根据审核结果决定贷款事宜。不同银行的政策和利率各异,故比选时务必谨慎。
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债权债务
房产抵押贷款满足什么条件
房产抵押贷款要满足以下这些条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿等。
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杭州房屋抵押需满足哪些条件
10w+浏览2024-11-19
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