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婚前买房婚后共同还贷应如何分配

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
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易轶律师
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律师解析
若在婚前购置房产并在婚后共同偿还贷款,而此物业登记在夫妇双方的名义之下,那么这将被视为夫妻共同财富进行分配处理。
然而,如若登记在一方之名下,那么需厘清另一方是否确实有共同投资的证据,若得以证实,那么屋子将按共同资产进行分割;
反之,若无确凿证据证明共同投资,那么房屋所有权便将归属已进行登记的那一方。
又假如婚前由任何一方或其父母支付首付款,以及婚后共同负责偿还贷款,那么此房屋将属已完成登记一方所有,但另一方对于共同承担的贷款部分,应得到该屋权人对其的相应赔偿
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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