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哪些合同属于不要式合同范畴

最新修订 | 2024-08-13
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律师解析
不要式合同系指各方当事人在缔结合同时,无需拘泥于某种特定形式之要求,可选择采用口头或书面等任意方式达成法律效力
除却法律明确作出特殊要求者外,其余合同皆归属于不必履行特定形式之类型。
以详尽的分类来看,国内外广泛涉及的买卖合同赠与合同承揽合同仓储合同委托合同行纪合同居间合同无不属于此列。
法律依据
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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格式合同是否都属于要式合同范畴
并非所有合同皆为要式,要式合同指法律或共识需书面形式,如车票、保险单等。格式合同(标准化/定型化)由一方预设条款,对方只能接受或拒绝对方无协商余地。其特征包括:公开要约、单方拟定、无协商空间、书面形式、起草方通常强势,多用于商业。无效格式合同包含禁止事项、欺骗或不公免责条款。格式合同盛行源于行业垄断、交易重复及追求效率的社会经济背景。
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合同事务
保证合同是否属于要式合同范畴
保证合同是法定需书面形式的要式合同,旨在保障债权实现和当事人权益。其作用在于债务人违约时,保证人代偿债务。保证合同附属于主债权债务合同,若后者无效,除非特殊例外,保证合同通常无效。一般保证人只有在债务人无履行能力特定情况下才可拒绝责任。保证方式分一般保证和连带责任保证,未明确约定的按一般保证处理。连带责任保证中,保证人无论债权人选择向谁主张,都需承担责任。
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合同事务
商品房买卖合同是否属于要式合同范畴
房屋买卖合同是日常生活中特殊的买卖协议,以出卖方转移房屋所有权给买受方并获取价款为主要内容。它具备诺成、双向义务及经济责任的特点,标的物为不动产,需依法登记。作为法律行为的重要组成部分,合同明确划分了卖方(出卖方)与买方(买受方)的权利与义务,涉及所有权转移和价款支付。
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房产纠纷
哪些合同属于无效合同范畴
无效合同是指在欺诈、威胁、勾结、混淆立法、损害公共利益、行为者无民事行为能力或违反强制法规等条件下签订的,即使形式上有效,但因违法原则和公共秩序,自始无效的法律文书。这类合同不受法律保护,自签订起即视为无法律效力。
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合同事务
哪些合同属于无效合同范畴
无效合同是指在欺诈、威胁、勾结、混淆立法、损害公共利益、行为者无民事行为能力或违反强制法规等条件下签订的,即使形式上有效,但因违法原则和公共秩序,自始无效的法律文书。这类合同不受法律保护,自签订起即视为无法律效力。
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