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以父母名义购房,离婚时房产如何分割

#财产分割 最新修订 | 2024-08-28
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许阿赛律师
许阿赛律师在线
北京家理(深圳)律师事务所/主任
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律师解析
当事人双方共同使用共有财产,并采用其父母之名购买房产,且该房屋所有权已经过户登记至一方父母名下,那么此种情况下,房产的所有权归属于该父母。
在婚姻关系破裂进行财产分割时,这套房产并不被视为夫妇间的共同财产,因此无法对此进行分割。
而仅能依照投资款项的实际情况,将其视为债权人债权请求权来追溯和索回该部分资款。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十九条
婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
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