共同贷款购买的房产如何分割

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与按揭贷款购买房屋如何分割相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

一般来说共同财产是夫妻双方在婚内之中的共同财产，一般用共同财产来进行购买的，相关价格都需要有夫妻双方自行同意才行。否则那么就是擅自使用共同财产的相关罪名是一样的。

有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。