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房产三证合一具体指哪三证

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
所谓“三证合一”,则是指在房地产领域中涉及到的关于该房产的所有权证书、房产契券以及土地使用权证书之间的整合统一。
其中,所有权证书乃是由政府依法核准并保障其合法性的房产唯一凭证;
而房产契券无需办理申请手续即可获取;
至于土地使用权证书,它能够明确地证明某一单位或个体对该地块所享有的使用权,同样受到法律法规的严密保护。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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