预售(销售)合同是否具备法律效力
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 预售合同具备法律约束力。对于当事人而言，需满足具备书写证明能力以及所作意思表示必须是自愿且真实无欺的条件；预售合同内各项条款内容必须合法正当，并且严格遵循相关法律法规所规定的形式要求；此外在确立预售关系时，各方都应严禁恶意串通行为，避免给国家、集体或者第三方造成损失，同时也不能利用合法形式来掩饰非法目的。
- 法律依据
- 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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网上合同预售是否具备法律效力线上商品房预售合同在我国法律体系中具有法律效力。根据《民法典》，书面形式订立的合同经各方签字或盖章后正式成立并具备法律约束力。如需批准、登记等，应遵循相关法律规定。因此，线上预售合同一旦符合法定要求，即具法律效力。
合同效力
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网上合同预售是否具备法律效力线上商品房预售合同在我国法律体系中具有法律效力。根据《民法典》，书面形式订立的合同经各方签字或盖章后正式成立并具备法律约束力。如需批准、登记等，应遵循相关法律规定。因此，线上预售合同一旦符合法定要求，即具法律效力。
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网签合同上预售合同是否具备法律效力网签预售合同在法律上通常具有约束力。若合同依据相关法律法规签订，并自签订之日起生效，即具有法律效力。若生效需办理登记备案手续，未完成则原则上视为无效。但如一方已实际履行主要义务并得到另一方认可，合同仍可有效。
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预售(销售)合同是否具备法律效力
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网上合同预售是否具备法律效力
线上商品房预售合同在我国法律体系中具有法律效力。根据《民法典》，书面形式订立的合同经各方签字或盖章后正式成立并具备法律约束力。如需批准、登记等，应遵循相关法律规定。因此，线上预售合同一旦符合法定要求，即具法律效力。
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我今年8月份的时候和电商公司合作销售护肤品，合作费12800，支付完合作费之后就很难联系对方公司员工，我主动联系对方基本是联系不上的，只有对方主动联系我才能联系上，对方主动联系的原因是让我升级合作，但是合作至今没有一个订单，并且我不升级合作的话对方就不理会我，现在想要退费
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房产纠纷合同签别人的名字按自己的手印效力如何
[律师回复] 这种情况下，合同的效力可能会存在问题。
一般来说，合同应当由当事人本人签名并按手印，以表明其对合同内容的认可和愿意承担相应的权利义务。
如果签了别人的名字却按了自己的手印，可能导致合同主体的混乱，使得合同的效力存在不确定性。
在法律实践中，法院可能会根据具体情况来判断，比如是否存在双方的真实意思表示、对方是否认可、是否存在欺诈等因素。
有类似的案例中，如果能证明实际履行合同的是按手印的人，并且双方都按照合同内容在实际操作，那么合同可能会被认定为有效。但如果无法证明这些，合同可能被认定为无效或者效力待定。
您能跟我说说为什么会出现这样的情况吗？
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房产纠纷
要求法院撤销仲裁院的仲裁结果。诉讼状怎样写？
[律师回复] 民事起诉状
原告：（姓名），（性别），（出生年月日），（民族），（住址），（联系电话）。
被告：（仲裁院全称），（住所地），（法定代表人姓名及职务），（联系电话）。
诉讼请求：
请求法院依法撤销被告（仲裁院全称）于（仲裁裁决日期）作出的（仲裁裁决书编号）仲裁裁决书；
请求法院判令本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
原告不服被告（仲裁院全称）作出的上述仲裁裁决书，特依法向法院提起诉讼，请求法院依法撤销该仲裁裁决书。具体事实与理由如下：
一、仲裁程序存在违法情形。在仲裁过程中，被告未给予原告充分陈述和申辩的机会，导致原告无法充分表达自己的意见和提供证据。此外，仲裁庭的组成也不符合法律规定，存在程序瑕疵。同时，仲裁裁决书的送达程序也存在问题，未按照法律规定的方式和时间送达给原告，剥夺了原告的合法权益。
二、仲裁裁决认定事实错误。仲裁裁决在认定事实方面存在明显错误，未能正确理解和认定案件事实。仲裁庭在审查证据时存在疏忽和错误，导致对案件事实的认定与实际情况不符。
三、仲裁裁决适用法律错误。仲裁裁决在适用法律方面也存在错误。仲裁庭未能正确理解和适用法律条款，导致裁决结果不符合
原告：（姓名），（性别），（出生年月日），（民族），（住址），（联系电话）。
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