购房合同谈不拢定金能退吗
- 律师解析
- 在签署购房合同时，若双方无法就某些关键条款达成一致意见，那么给付的定金便未必能够获得全额退还。根据我国现行法律法规中的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条明文规定，各方当事人可事先协商一致，约定向对方支付一笔定金，以此来作为对于债权的担保措施。而当真正完成定金交付的那一刻起，则定金合同也正式宣告生效。此外，根据该法第五百八十七条的具体内容，债权人在债务履行期限届满之后实际履行了债务的情况下，定金应被视为价款的一部分或直接予以收回。然而，如果是给付定金的一方未能按照约定履行其债务，或者其履行行为未能达到合同目的，那么他将失去索回定金的资格和权利；反之，如果是接受定金的一方未按合约履行债务或者其履约行为未能满足合同约定，导致合同目的难以实现的，那么他必须向给付定金的一方赔付两倍的定金金额以示回应。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房合同没谈拢定金能退吗常规情况下，退款受限，尤其涉及“定金”时，签订合同时已明确违约责任。卖方违约通常需支付双倍定金作为违约金，而买方违约则定金不退。定金金额不得超过合同标的物价值的20%。
-
购房合同没谈拢定金能退吗购房者在提交书面《退房申请书》后的15天内，开发商原则上需全额退还首付款项。购房者满足退房条件并启动退订流程后，通常在较短时间内即可办结手续。过程中，购房者需密切关注开发商办理退款进度，谨防不良商家拖延办理导致损失。
-
购房谈不拢定金能退吗购房定金返还规定：购房者完全履行协议义务时，所支付的购房定金是完全有可能得到全额或部分退还，或者选择将其抵扣为相应的商品价格；若售楼方违约，需向购房者双倍返还定金。
-
购房谈不拢定金能退吗购房定金返还规定：购房者完全履行协议义务时，所支付的购房定金是完全有可能得到全额或部分退还，或者选择将其抵扣为相应的商品价格；若售楼方违约，需向购房者双倍返还定金。
房屋买卖
-
购房合同没谈拢定金能退吗购房定金在特定条件下可退还，首先尝试协商解决，协商不成可寻求仲裁或提起诉讼。定金是买方确保交易完成的预付款，如双方均依约履行，则可抵扣购房款。卖方违约致交易失败时，买方有权要求双倍返还定金。
房屋买卖
-
购房合同没谈拢定金能退吗常规情况下，退款受限，尤其涉及“定金”时，签订合同时已明确违约责任。卖方违约通常需支付双倍定金作为违约金，而买方违约则定金不退。定金金额不得超过合同标的物价值的20%。
二手房纠纷
问题没解答? 125527人选择咨询律师
购房合同谈不拢定金能退吗
一键咨询
购房谈不拢定金能退吗
购房定金返还规定：购房者完全履行协议义务时，所支付的购房定金是完全有可能得到全额或部分退还，或者选择将其抵扣为相应的商品价格；若售楼方违约，需向购房者双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷购房谈不拢定金能退吗
购房定金返还规定：购房者完全履行协议义务时，所支付的购房定金是完全有可能得到全额或部分退还，或者选择将其抵扣为相应的商品价格；若售楼方违约，需向购房者双倍返还定金。
1w浏览2024-04-30
购房谈不拢定金能退吗
10w+浏览2024-07-27
购房合同没谈拢定金能退吗
常规情况下，退款受限，尤其涉及“定金”时，签订合同时已明确违约责任。卖方违约通常需支付双倍定金作为违约金，而买方违约则定金不退。定金金额不得超过合同标的物价值的20%。
10w+浏览
房产纠纷购房合同谈不拢定金能退吗
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，购房合同中双方可约定支付定金作为债权担保。一旦定金交付，定金合同即生效。若买方违约或履约不达标，将丧失定金返还权；若卖方违约或履约不符合合同目的，需赔偿双倍定金。因此，若双方在关键条款上未达成一致，定金的全额退还可能受影响。
1w浏览2024-06-07
购房合同谈不拢定金能退吗
10w+浏览2024-07-29
购房合同没谈拢定金能退吗
购房定金在特定条件下可退还，首先尝试协商解决，协商不成可寻求仲裁或提起诉讼。定金是买方确保交易完成的预付款，如双方均依约履行，则可抵扣购房款。卖方违约致交易失败时，买方有权要求双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷购房合同没谈拢定金能退吗
购房者在提交书面《退房申请书》后的15天内，开发商原则上需全额退还首付款项。购房者满足退房条件并启动退订流程后，通常在较短时间内即可办结手续。过程中，购房者需密切关注开发商办理退款进度，谨防不良商家拖延办理导致损失。
1w浏览2024-04-15
购房合同没谈拢定金能退吗
10w+浏览2024-07-19
购房定金交了合同谈不拢怎么办
1. 在合同履行过程中，若一方出现严重违反合约义务之情形，另一方可依法解除该合同，同时要求对方全额归还预售购房款项以及在此期间产生的法定孳息，并应依据合同约定承担相应的违约金责任。
2. 此外，办理按揭贷款的情况下，银行通常会将全部贷款直接转入开发商账户
10w+浏览
房产纠纷购房合同没谈拢定金能退吗
常规情况下，退款受限，尤其涉及“定金”时，签订合同时已明确违约责任。卖方违约通常需支付双倍定金作为违约金，而买方违约则定金不退。定金金额不得超过合同标的物价值的20%。
1w浏览2024-09-29
购房合同没谈拢定金能退吗
10w+浏览2024-07-20
购房合同条款谈不拢定金如何处理
若支付定金的一方未能依照协议或是法令规定履行其债务，导致合同所期望的利益无法顺利实现时，无权要求对方归还该定金；然而，若接受定金的一方未能依照协议或是法令规定履行其债务，导致合同所期望的利益无法顺利实现时，有义务向对方双倍归还定金。
10w+浏览
房产纠纷购房合同没谈拢退定金吗
购房合同谈判失败时，定金是否能索回需视情况而定。若债务人履行了义务，定金应折价或退还；若支付定金方未履约或行为不合规导致合同目的无法实现，则无权要求返还定金；若接收定金方未履行或违约导致合同目的无法实现，则需承担双倍偿还定金的责任。
1w浏览2024-04-22
购房合同没谈拢退定金吗
10w+浏览2024-07-26
