租房合同的押金，能退回来吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于租赁房屋合同中的押金是否可以收回这一问题，应依据合同条款来加以判定。
整体来看，主要存在以三个情形：首先，如果在房屋租赁合同中，合同双方已经达成明确协议，那么押金将依据该协议规定进行退还;
其次，若合同当中并无相关约定，而承租方已经支付押金，但在合约执行过程中出现违约情况的话，则押金将无法返还;
最后，如果租户已经缴纳了押金，并且在合同执行期间，房东也出现了违约行为，同时合同并未针对押金做出任何规定的话，那么租金应当被退还给租客。
- 法律依据
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《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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退铺押金要回来吗房屋租赁合同中，押金退还需根据具体情况确定：双方协商一致解除合同时，按协议处理；出租方违约导致合同终止，应退还押金并承担违约责任；承租方违约导致合同终止，需赔偿损失并全额退还押金；合同因规定条款或外部原因无法继续时，双方应遵循合同规定处理。双方应依法处理，保障权益。
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买房的押金能退回来吗在房地产交易中，定金有可能退还，但仅在特定条件下，如买卖双方对合同条款未达成共识导致退订。这需满足契约规定和法律法规。契约规定指购房合同中的取消交易条款，如开发商延期交房，消费者可要求退房。买方也可自行设定退房理由，如社区规划不符宣传或无法取得产权证等。
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二、变更程序
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