合同应如何正确解除
最新修订 | 2024-09-06
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- 律师解析
-
若欲解除合约，可行之法有以下几种途径：首先，各方当事人通过协商一致达成共识，共同决定解除合约;
其次，当合约中约定的解除条件得以满足，任何一方均可主张单方面解除合约，但在执行此行为前应先将此事以书面形式通知对方，待通知抵达对方后，该合约即告解除;
最后，一旦出现法律法规明确规定的解除合约理由时，具有解除权之人有权行使其解除权利，从而单独决定解约。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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合同应如何正确解除
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如果没有约定，出现以下法定情形时，您也有权提前解除合同：
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
5. 法律规定的其他情形。
如果您对于如何判断是否属于法定情形或者提前解除合同的程序还有疑问，欢迎随时联系我。
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