律图审稿专业委员会3轮严审

房屋买卖出现质量问题该如何解决

最新修订 | 2024-09-12
9.9k浏览
律师解析
在涉及到房屋销售的过程中,如遇到质量方面所产生的问题,作为购买方应当参考所签署的购售合约,依照其明确规定的条款,针对发现的房屋质量问题,向开发建设单位提出对其进行合法修复及相关损害赔偿的请求;
而如果经过严格检测,发现房屋主体结构的质量严重不达标以致无法交付使用,或者即使已经交付使用后,房屋的主休结构质量依旧未能通过检验并判定为不合格的话,购买方均有权决定放弃购买此房产,行使退房权利。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

南京135****8691用户2分钟前已获取解答
泰州177****8193用户3分钟前已获取解答
扬州134****6407用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125600人选择咨询律师
5941位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋买卖出现质量问题该如何解决
一键咨询
  • 136****8314用户3分钟前提交了咨询
    142****3575用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****7432用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****6883用户1分钟前提交了咨询
    142****0387用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****0050用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    135****0401用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
  • 160****7846用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****6174用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    133****5046用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    156****5644用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    167****8821用户1分钟前提交了咨询
    148****4804用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****3264用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****4502用户4分钟前提交了咨询
    153****0152用户4分钟前提交了咨询
    135****2413用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****0345用户2分钟前提交了咨询
    174****1117用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    165****6461用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    177****4183用户3分钟前提交了咨询
    168****2457用户3分钟前提交了咨询
    132****5681用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    157****8044用户1分钟前提交了咨询
    150****8300用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****0483用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    141****1181用户4分钟前提交了咨询
    134****1344用户1分钟前提交了咨询
    144****5234用户3分钟前提交了咨询
    163****7716用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    177****3653用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****5637用户1分钟前提交了咨询
    157****8381用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****3707用户3分钟前提交了咨询
    168****8428用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****5285用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****6628用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****3240用户4分钟前提交了咨询
    171****5705用户4分钟前提交了咨询
    178****7761用户2分钟前提交了咨询
    138****3725用户2分钟前提交了咨询
    167****2515用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****2058用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****1143用户1分钟前提交了咨询
    160****8112用户2分钟前提交了咨询
    147****0221用户2分钟前提交了咨询
    170****1221用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****2124用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    166****1173用户3分钟前提交了咨询
    162****0102用户3分钟前提交了咨询
无锡178****2852用户1分钟前已获取解答
盐城152****3479用户3分钟前已获取解答
镇江180****7252用户4分钟前已获取解答
房屋出现质量问题质保多久
根据法规,房产质量保证期通常为五年,从项目竣工并验收合格之日起计算。主体结构享有终身保障。保修期及内容由开发商与承包商协商确定,必须在工程质量保证书中清晰表述保修范围、期限及义务。
10w+浏览
房产纠纷
房屋出现质量问题质保几年
我国建筑法规规定,房屋质量保修期一般为五年,自竣工验收合格之日起算。主体结构保修终身。保修期限由建设单位和施工企业约定,并详细列明在工程质量保修书中,包括保修范围、期限和责任等。购房者应了解保修规定,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
怎幺发现房屋质量问题
开发商违反贷款协议或房屋所有权有问题,导致买方无法获得贷款,或与购房合同规定不符引发贷款违约,开发商都需与买方共同承担对贷款机构的连带偿还责任。购房者应了解合同条款,开发商应诚信经营,共同维护市场秩序,减少贷款违约纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
房屋出现质量问题如何
当建筑物存在质量瑕疵时,若保修期尚未届满,您可向开发商追责修复责任。自行维修时,开发商需支付修缮费用。若问题严重影响生活,您有权解除协议并主张赔偿权益。
10w+浏览
房产纠纷
房屋出现质量问题咋办
房屋质量问题,购房者可依据购房合同要求开发商赔偿损失。若房屋主体结构存在严重质量缺陷无法交付或交付后经验证无法使用,购房者有权退房。购房者应合理维权,维护自身合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江134****3801用户1分钟前已提交咨询
无锡152****8591用户3分钟前已获取解答
沭阳180****8686用户4分钟前已提交咨询
扬州134****3380用户3分钟前已获取解答
盐城134****9033用户1分钟前已提交咨询
徐州134****2661用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换