拆迁房屋买卖纠纷律师怎么收费

[律师回复] 在我国现行的法律制度之中，对于卖方因违反定金合同而未履行其义务的情况下，依照定金法则规定，需要向买方进行双倍的定金返还。之所以有这样的规定，是因为定金罚则在其中起到了决定性的作用。当然了，定金的数额是可以由双方当事人自主协商确定的，但是要注意的是，不能超过主合同标的额度的百分之二十。如果超过了这个比例，那么超出部分将无法发挥定金应有的效力。举例来说明，假设双方商定的定金为10万元人民币，而主合同的标的总价值为50万元人民币，在此情况下，这笔10万元的定金仍被视为有效。然而如果卖方未能按照约定履行义务，他就必须向买方支付20万元作为赔偿。然而，具体的赔偿金额还需要考虑到整个合同的详细条文以及实际发生的相关事宜，然后再进行综合评估和判断。

[律师回复] 经济纠纷起诉后可以撤诉。撤诉是原告在法院立案受理后，宣告判决之前，以书面或口头形式向人民法院提出撤回其起诉的要求。当事人撤诉，一般有两种情况：一是原告主动提出撤诉；二是法院按撤诉处理。在诉讼过程中，原告申请撤诉并经法院裁定准许的，案件会终结审理。但需注意，撤诉后，若没有新的事实和理由，原告在一定期限内不得再次起诉该案件。所以，经济纠纷起诉后是可以撤诉的，但要遵循相关法律程序和规定。

[律师回复] 一般情况下，一栋楼一个证想要分割卖是可行的，但需满足一定条件。需依据相关法律法规，如《不动产登记暂行条例》等。通常需该栋楼的全体共有人协商一致，并向不动产登记机构提出分割登记申请。登记机构会对申请进行审核，若符合规定，会将该不动产予以分割并分别颁发不动产权证书。但如果该楼存在抵押等他项权利限制，或涉及规划、建设等方面的违法情况，可能会影响分割出售的办理。总之，要视具体情况而定，建议咨询专业的不动产登记部门或律师，以确保分割出售的合法性和可行性。

[律师回复] 离婚后，女方家拆迁的房子一般与男方无关，不能分到。拆迁补偿通常是针对被拆迁房屋的产权人或相关权益人。若该房屋在女方名下且为其个人财产，拆迁所得补偿也属于女方个人。
但如果该房屋在婚姻关系存续期间进行了拆迁，且拆迁补偿款是基于夫妻共同财产进行安置或补偿的部分，男方可主张相应份额。
需注意的是，具体情况需根据当地拆迁政策及相关法律规定来判断。若对此存在争议，可通过法律途径解决，由法院根据实际情况进行认定和分割。

[律师回复] 如果不想卖了，可能构成违约。先与中介和买家协商，看能否解除协议并退还定金。若协商不成，可能需承担违约责任，按协议约定赔偿。具体可咨询当地专业律师。

[律师回复] 这可能存在认定错误，可要求公安机关出具不立案决定书，然后向上级公安机关申请复议，或向检察院申请立案监督。若确实是民事纠纷，可向法院起诉。

[律师回复] 男方一般不能私自将女方户口迁回。需女方配合，或通过法律途径取得相关文书后办理。若协商不成，可向法院起诉，由法院裁决。

[律师回复] 若全屋整装公司诈骗，应尽快报警，提供相关证据。同时可通过法律途径起诉，要求返还财产，能否追回视具体情况而定，要积极维护自身权益。

[律师回复] 如果明确是赠予你个人且登记为单独所有，买卖所得房款应属你个人所有。但需保留好相关证据，如赠予书等，以避免日后可能出现的纠纷。

[律师回复] 这要看购买时的约定。若明确约定是原装电池，卖家未配，可先协商退款，协商不成可向消协投诉或通过法律途径解决。

[律师回复] 先与卖家协商，保留相关证据，如聊天记录、交易记录等。若协商不成，可向微商平台投诉，或考虑通过法律途径解决，如向法院起诉。

[律师回复] 这情况比较复杂。首先得看房子的具体归属情况和相关证据。建议收集对你们有利的证据，找专业律师详细咨询，看能否通过法律途径维护权益。其他的得具体分析后再定。

[律师回复] 好呀，你先把民事纠纷的具体情况跟我说一说，这样我才能更好地给你分析并提供解决方案呀。

[律师回复] 单位贷款纠纷情况多样。首先要明确纠纷点，收集相关证据。其他可与对方协商，或通过诉讼解决。再次，注意时效问题。最后，建议找专业律师详细咨询，根据具体情况制定策略。

[律师回复] 租房纠纷先协商，协商不成可找居委会或房管所调解，若还不行就向法院起诉，注意保存好相关证据。

[律师回复] 房屋未竣工验收交房不合法。可要求开发商承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失等。也可向相关部门投诉，或通过诉讼途径解决。

[律师回复] 你好，一般是很难要回来的，除非无效

[律师回复] 可以复议和诉讼，具体情况详细沟通

[律师回复] 拆迁赔偿给子女在法律上生效通常需满足以下条件。首先，若以遗嘱形式给予子女，需符合遗嘱的法定形式要件，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日等。其次，若通过赠与方式，应签订书面赠与合同，明确赠与的财产为拆迁赔偿款及赠与的意愿等，并办理相关的不动产变更登记等手续（若涉及不动产），以确保该财产的权属变更至子女名下。若为其他方式，需依据具体情况依据相关法律法规进行操作，以保障拆迁赔偿给予子女的行为在法律上的有效性和稳定性。

[律师回复] 劳动纠纷案件的处理时间会因具体情况而有所不同。一般来说，劳动仲裁的时效为一年。
劳动争议案件需先经过劳动仲裁，仲裁裁决作出后，若一方不服，可在收到裁决书之日起十五日内向法院起诉。法院一审的审理期限，普通程序一般为六个月，简易程序则为三个月。若对一审判决不服，可在收到判决书之日起十五日内上诉，二审的审理期限一般为三个月。
但需注意，若案件涉及的情况复杂，例如需要鉴定、公告送达等，审理期限可能会相应延长。总之，劳动纠纷官司的时长难以一概而论，取决于案件的复杂程度和具体流程。