律图审稿专业委员会3轮严审

杭州开发商纠纷怎么解决

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
1.调解制度的运作方式如下:在独立且具有公正性的第三方调节机构的协助之下,产生争议的各利益方能够通过以对话与协商为主导形式的交流,达成令各方都能接受的共同意见,从而解决纠纷,达成和解协议。在我国的低层次基层群众组织中,如村庄及邻里社区级别,已经设立了相应的人民调解委员会,主要负责各种类型的纠纷事件的处理,尤其是针对房地产纠纷的调解工作。
2.关于仲裁机制:当住房土地纠纷等问题出现时,当事人有权将相关事项递交仲裁机构,由该机构进行公正无私的调查取证,明确责任归属,并根据法律规定做出最终的仲裁决定。尽管仲裁并不属于司法审判程序,但是其所做出的裁决同样具有法律约束力,因此,当事人必须严格遵守。
3.最后,诉讼途径也是解决房地产纠纷的一种有效手段:当事人可以依照国家法律法规向当地人民法院提起诉讼,以期获得对房地产纠纷的最终裁判结果。
法律依据
《民事诉讼法》第九十二条申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外,按照《民法典》关于诉讼时效当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。
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