律图审稿专业委员会3轮严审

杭州公寓交付延迟多久办理

最新修订 | 2024-09-12
831浏览
律师解析
若在合同条款中未对相关事宜进行具体明确的表述,当物业交割延迟超过了交付通知中规定的最终期限之后的第三个月份时,买方将有权决定是否终止交易,退还已购买的房产。再者,按照现行法律条文或双方都没有在事先就此达成一致的状况下,如卖方经提醒仍然没有按期履行义务,购买方可拥有至多三个月的期限来考虑是否行使解约权力。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港177****5480用户2分钟前已获取解答
盐城152****2170用户4分钟前已获取解答
宿迁156****6871用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125315人选择咨询律师
6880位律师在线平均3分钟响应99%好评
杭州公寓交付延迟多久办理
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****6821用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****5718用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****0375用户2分钟前提交了咨询
    130****2574用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 143****6808用户2分钟前提交了咨询
    175****0043用户1分钟前提交了咨询
    152****2865用户3分钟前提交了咨询
    137****6360用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****0756用户4分钟前提交了咨询
    161****1338用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****0651用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****5088用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    161****8215用户1分钟前提交了咨询
    130****4782用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****7883用户3分钟前提交了咨询
    135****8353用户2分钟前提交了咨询
    174****7525用户4分钟前提交了咨询
    147****5281用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****6032用户2分钟前提交了咨询
    136****2262用户1分钟前提交了咨询
    138****2825用户4分钟前提交了咨询
    172****3358用户2分钟前提交了咨询
    131****0730用户2分钟前提交了咨询
    135****4282用户3分钟前提交了咨询
    130****0200用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****2331用户4分钟前提交了咨询
    134****2202用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****2385用户4分钟前提交了咨询
    173****3580用户3分钟前提交了咨询
    134****1833用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    166****3588用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    133****1071用户2分钟前提交了咨询
    147****1733用户1分钟前提交了咨询
    164****4142用户4分钟前提交了咨询
    173****6412用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****7513用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****2281用户1分钟前提交了咨询
    157****2167用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    131****8486用户3分钟前提交了咨询
    142****5017用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    154****6775用户4分钟前提交了咨询
    167****3211用户3分钟前提交了咨询
    134****8155用户3分钟前提交了咨询
    172****4180用户3分钟前提交了咨询
    138****8161用户2分钟前提交了咨询
    178****0161用户4分钟前提交了咨询
    164****2663用户4分钟前提交了咨询
    144****2473用户2分钟前提交了咨询
    132****2102用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****2787用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
盐城156****2352用户2分钟前已获取解答
连云港178****3656用户4分钟前已获取解答
南京188****6623用户3分钟前已获取解答
杭州延期交房赔付标准是多少
其标准应当依据已实际支付的房产总价的百分之一至千分之一乘以相应的天数进行核算。约定好的逾期交付房产违约金必须依照承诺履行支付义务,而消费者并未因此遭受任何损失也不应被视为开发商可以逃避责任的合理借口,除非开发商能够提供确凿的免责事实与依据。
10w+浏览
房产纠纷
杭州延期交房怎么算
关于逾期交付房产的赔偿规定,建议将违约金标准设为交易总价值的万分之五/天。当事人可申请减少或增加违约金,但需遵循违约金总额不超过造成损失的30%的原则。
10w+浏览
房产纠纷
杭州买房子首付可以付40%吗?
杭州买房子首付可以付40%,因为规定的是一个最低的库房的比例要求,也就是首套购买的房屋比例应当是20~30%,如果说个人想要多付一些的话,那么自然也是可以的,后期的一个购买二套房是有不一样的规定。
10w+浏览
房产纠纷
杭州买房子首付多少钱?
随着我国经济的发展,各种行业都在高速的发展,其中房地产行业尤为突出,但是因为炒作和供需不平衡等原因,造成了房价居高不下,大多数人都会选择贷款买房,杭州买房子首付多少钱?我国的最新法规规定,首套房的首付比例不低于30%,二套房首付的比例为40%至60%。
10w+浏览
房产纠纷
杭州买房首付多少划算?
首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁181****1952用户2分钟前已提交咨询
无锡188****8571用户2分钟前已获取解答
南京134****3196用户2分钟前已提交咨询
淮安135****1272用户3分钟前已获取解答
扬州178****5011用户4分钟前已提交咨询
徐州134****2885用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换